Vendita 390.000,00€ - Villa singola
Classe energetica: A1 – Villa Indipendente Ristrutturata con Giardino, Piscina e Dependance Classe Energetica A1
In posizione riservata e tranquilla, presentiamo in vendita una splendida villa indipendente, totalmente ristrutturata circa tre mesi fa, realizzata con struttura antisismica in cemento armato e dotata delle più moderne tecnologie per il comfort e il risparmio energetico.
– Efficienza e modernità
La villa vanta:
Cappotto termico e infissi a taglio termico con zanzariere
Climatizzatori Daikin in tutti gli ambienti
Impianto solare termico con 2 pannelli e boiler da 300 litri
Impianti idrico ed elettrico certificati
Controsoffitti moderni
Terrazzo pavimentato
Impianto di irrigazione per i giardini
Lampade solari esterne per illuminazione notturna a basso consumo
videocitofono e sistema di videosorveglianza
-SPAZI INTERNI
Lingresso si apre su un elegante e moderno open space che ospita un moderno soggiorno e una cucina di design con accesso diretto alla grande veranda coperta. La cucina ampia è inoltre arricchita da un forno a legna, ideale per vivere momenti conviviali in famiglia e con amici.
La zona notte si compone di due camere da letto, di un bagno con doccia e una comoda lavanderia.
-DEPANDANCE
Allinterno della proprietà è presente una dependance di 20 mq, dotata di bagno e ampio vano, perfetta come alloggio per ospiti, studio privato o spazio relax.
-SPAZI ESTERNI
La villa sorge su un lotto di circa 1.000 mq con due piccoli giardini curati, doccia esterna, terrazzo pavimentato e una piscina 8×4 m in fase di completamento, che aggiunge ulteriore prestigio alla proprietà.
Una soluzione abitativa esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, sicuro, con tutte le comodità moderne e unaltissima efficienza energetica.
La zona è ben collegata e facilmente accessibile in auto. La Fanusa è una meta ideale per chi desidera godersi la natura e tranquillità a solo 8 km da Siracusa. A Pochi km la presenza dell’Oasi del Plemmirio garantisce un ambiente protetto, ideale per escursionia piedi o bicicletta, snorkeling e immersioni.
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