Classe energetica: E – SANT’AGATA LI BATTIATI (CT) via Leonardo Da Vinci,16 – vendesi VILLA indipendente con piscina, 530 mq + 1200 mq terreno + 70 mq garage

Al centro del comune di Sant’Agata li Battiati, in esclusiva posizione residenziale ricca di verde e incantevoli scorci.
La proprietà gode di 1200 mq di spazi esterni con giardino privato e piscina.
L’ immobile, dalla superficie interna totale di 530 mq circa, si eleva su tre livelli.
Ingresso principale su un ampio e luminoso salone di rappresentanza con camino, una cucina abitabile, uno studio, un bagno e una lavanderia.
Al piano superiore la zona notte con tre camere da letto indipendenti ognuna con bagno, cabina armadio e terrazzino.
Un ultimo livello ospita una luminosa mansarda con ampio terrazzo, bagno e camera ospiti.

Completano la proprietà una comoda taverna posta al livello cantinato, con angolo cottura e bagno ospiti, e un garage di 70 mq.
La villa offre un secondo ingresso pedonale indipendente dal vico Pulvirenti che si affaccia sulla principale via Umberto.

In esclusiva posizione centrale, questa residenza offre la possibilità di svolgere le piccole commissioni quotidiane anche a piedi.La sua vicinanza con Catania è la soluzione perfetta per godere a pieno di ampi spazi, privacy e tranquillità senza rinunciare alle comodità della città.

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