via Lipari, San Giovanni la Punta, Catania
Vendita 360.000,00€ - Villa o villino
RIF: 30721334-45 160 m² 5 Vani 4 Bagni

Classe energetica: G – San Giovanni La Punta (CT) – Balatelle
Via Lipari, 20
VILLA 160 MQ con Garage 30 MQ e Giardino 500 MQ
Remax Società Internazionale di Intermediazione Immobiliare presenta, nel Comune di San Giovanni La Punta in zona Balatelle inizio collina delle rose, una splendida villa dal design elegante in zona residenziale panoramica e contesto signorile.
Un’oasi di tranquillità e di verde ideale per momenti conviviali in famiglia e con gli amici
La villa è stata edificata nel 1987 con materiali di alta qualità con una superficie totale interna di 160 mq un giardino di 500mq ed un comodo garage di 30mq al livello sotto strada.
L’immobile si trova in una zona con molti servizi ed attività commerciali in prossimità di Catania, dalla tangenziale, dai paesi etnei e dallo splendido mare di Acicastello e Acitrezza.
La villa, disposta su tre livelli con ulteriore piano sottotetto dal quale si accede al terrazzino panoramico, sempre al piano sottotetto troviamo un ampio e luminoso open space ed un bagno.
L’immobile ha un’entrata pedonale signorile ed indipendente ed un’altra carrabile separata.
Ampio ingresso su salone doppio, luminosa stanza da pranzo, ed un bagno, tutte le stanze hanno due accessi al giardino.
Al piano sotto livello troviamo un grande salone conviviale con camino e una luminosa stanza da pranzo, un bagno, una lavanderia ed un ampio locale cantina garage.
Sia il piano sotto livello strada, che a livello strada non presentano alcuna barriera architettonica.
Al primo piano troviamo un ampio e luminoso disimpegno dal quale è possibile accedere al bagno e alle due grandi stanze da letto, una delle quali con cabina armadio; entrambe le stanze da letto hanno accesso al balcone panoramico.
Lo spazio esterno è ben curato ed in parte pavimentato, il giardino presenta piante ornamentali e alberi ad altro fusto ed uno splendido prato con possibilità di realizzare una piscina e trascorrere delle piacevoli giornate estive in esclusiva riservatezza e privacy.
Adiacente all’immobile troviamo uno spazio pubblico con posti auto, giardino con altalene e comode panchine.
La villa è stata edificata con rifiniture interne ed esterne di pregio e qualità.
Piccole ristrutturazioni da effettuare
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Catatteristiche