Classe energetica: G – Unica Opportunità a Noto: Crea la Tua Tenuta d’Eccellenza in Contrada Buonivini.

Una rara opportunità di investimento ti chiama dalla terra baciata dal sole di Noto. Questa non è una semplice proprietà, ma un’occasione irripetibile per dar vita a un capolavoro architettonico e agricolo, un’eredità di valore inestimabile.

Nel cuore pulsante della Sicilia sud-orientale, incastonata tra l’incanto barocco di Noto e l’azzurro sconfinato del Mediterraneo, sorge Contrada Bonivini. Un nome che evoca immediatamente la ricchezza della terra, la bontà del suo frutto, la promessa di un’esistenza in armonia con la natura. Qui, l’aria è intrisa di storia, i panorami mozzafiato e la produttività agricola è rinomata a livello internazionale. È in questo scenario che vi presentiamo un’immensa proprietà costituita da un terreno agricolo pari a 52.342 Mq, e più fabbricati di metratura totale pari a 161 Mq un vero e proprio scrigno di potenzialità per l’investitore illuminato.

Questo non è un semplice appezzamento di terra, ma un invito a immaginare e realizzare. Con un indice edificatorio agricolo che permette di costruire più di 500 Mq abitativi, avrai la libertà di progettare e costruire casali di certo pregio, residenze di lusso, o strutture ricettive che cattureranno l’essenza dell’ospitalità siciliana. La metratura generosa del terreno è un punto di forza insuperabile, offrendo spazio illimitato per la privacy, per lo sviluppo di giardini lussureggianti, piscine a sfioro o addirittura per l’ampliamento della già presente coltivazione di viti che, va sottolineato, è già produttiva e attende solo di essere valorizzata dal tuo tocco esperto.

I caseggiati esistenti, sebbene attualmente si presentino in uno stato che richiede una ristrutturazione profonda, rappresentano una base solida per il tuo progetto. Lungi dall’essere un punto di debolezza, questo aspetto si traduce in una tela bianca, un’opportunità unica per personalizzare ogni dettaglio, plasmando gli spazi secondo la tua visione e i più alti standard di design e comfort. Immagina il fascino di ridare vita a queste strutture, trasformandole in dimore di charme che rispettano l’architettura locale pur offrendo tutte le comodità moderne.

Un altro elemento di valore inestimabile è la presenza di una trivella privata per l’acqua. Questa autonomia idrica è una risorsa preziosa e strategica, fondamentale per lo sviluppo di qualsiasi attività agricola o per l’alimentazione delle future residenze, garantendo autosufficienza e riducendo i costi di gestione. Le campagne di Contrada Bonivini sono un esempio di agricoltura pulita e sostenibile, un ambiente incontaminato che garantirà ai tuoi futuri ospiti o residenti una qualità della vita senza pari, immersi nella quiete e nella bellezza di un paesaggio autentico.

Non lasciarti sfuggire questa occasione unica. Proprietà di questa metratura e con queste potenzialità, in una zona così ricercata come Noto, sono estremamente rare e la loro disponibilità è limitata. La domanda per investimenti di pregio in Sicilia è in costante crescita, rendendo questa offerta ancora più allettante.

Ti invitiamo caldamente a scoprire di persona il potenziale illimitato di questa proprietà.

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Contrada Buonivini, Noto: Where Luxury Meets the Earth and Tradition

A rare investment opportunity calls to you from the sun-kissed land of Noto. This is not just a property, but a once-in-a-lifetime opportunity to create an architectural and agricultural masterpiece, a priceless legacy.

In the beating heart of south-eastern Sicily, nestled between the baroque enchantment of Noto and the boundless blue of the Mediterranean, lies Contrada Buonivini. A name that immediately evokes the richness of the land, the goodness of its fruit, the promise of an existence in harmony with nature. Here, the air is steeped in history, the views are breathtaking and the agricultural productivity is renowned internationally. It is in this scenario that we present to you an immense property consisting of agricultural land equal to 52,342 square meters, and more buildings with a total surface area of 161 square meters, a true treasure chest of potential for the enlightened investor.

This is not just a plot of land, but an invitation to imagine and create. With an agricultural building index that allows for the construction of more than 500 square meters of living space, you will have the freedom to design and build farmhouses of certain value, luxury residences, or accommodation facilities that will capture the essence of Sicilian hospitality. The generous size of the land is an unsurpassed strength, offering unlimited space for privacy, for the development of lush gardens, infinity pools or even for the expansion of the existing cultivation of vines which, it must be emphasized, is already productive and is just waiting to be enhanced by your expert touch.

Existing buildings, although currently in a state requiring major renovation, represent a solid base for your project. Far from being a weakness, this aspect translates into a blank canvas, a unique opportunity to customize every detail, shaping the spaces according to your vision and the highest standards of design and comfort. Imagine the charm of reviving these structures, transforming them into charming homes that respect the local architecture while offering all the modern comforts.

Another element of inestimable value is the presence of a private water drill. This water autonomy is a precious and strategic resource, fundamental for the development of any agricultural activity or for the supply of future residences, ensuring self-sufficiency and reducing management costs. The countryside of Contrada Buonivini is an example of clean and sustainable agriculture, an uncontaminated environment that will guarantee your future guests or residents an unparalleled quality of life, immersed in the quiet and beauty of an authentic landscape.

Don’t miss this unique opportunity. Properties of this size and with this potential, in such a sought-after area as Noto, are extremely rare and their availability is limited. The demand for high-quality investments in Sicily is constantly growing, making this offer even more attractive.

We warmly invite you to discover for yourself the unlimited potential of this property.