Classe energetica: B – LOCALE COMMERCIALE A CATANIA IN ZONA DI PRESTIGIO

Nel cuore pulsante di Catania, zona Piazza Giovanni Verga-Piazza Trento, in posizione altamente strategica e di grande visibilità, presentiamo in vendita un elegante locale commerciale di circa 85 mq, oggetto di una recente e accurata ristrutturazione.

L’immobile, classificato catastalmente in categoria C/1, dispone di tre ampie vetrine, di cui due angolari, che garantiscono una notevole esposizione su strada e favoriscono un’ottima illuminazione naturale degli spazi interni. La disposizione angolare lo rende particolarmente adatto a molteplici tipologie di attività, sia commerciali sia professionali.

Il locale si compone di ambienti moderni e versatili, caratterizzati da finiture di qualità e impianti completamente rinnovati. È presente un servizio igienico dotato di doccia e accessori nuovi, oltre a un impianto di climatizzazione di ultima generazione che assicura il massimo comfort durante tutto l’anno.

Le utenze di luce e acqua sono autonome, e non sono previsti costi condominiali, elemento che contribuisce a contenere le spese di gestione. Completa la dotazione un impianto di sicurezza completo, già installato, che conferisce ulteriore valore all’immobile.

La bottega ha un’altezza superiore a 5 metri, rendendo così possibile la presenza di un soppalco da destinarsi a diversi utilizzi.

Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una sede operativa o di rappresentanza nel centro cittadino, in un contesto di forte passaggio e grande prestigio urbano.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

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