Classe energetica: G – PENTAVANI PANORAMICO AL VIALE SAN TEODORO – CATANIA

Panoramico 5 vani disponibile a Catania e precisamente al Viale San Teodoro al numero 16, zona San Giorgio.

L’appartamento all’interno di un condominio chiuso, con verde condominiale curato, adatto per far giocare in tutta tranquillità e sicurezza i vostri bambini,

E’ posto al secondo piano senza ascensore è così composto:

Ampio Ingresso che porta ad un prima camera con grande finestra panoramica e ad un comodo camerino;

Entrando nel corridoio, a destra arriviamo attraverso due porte ad un salone doppio con due grandi porte finestre che si affacciano su un bel balcone che permette una eccezionale luminosità e ottima aerazione dove si possono godere momenti di tranquillità.

Continuando a destra troviamo successivamente un’altra grande camera da letto matrimoniale che si affaccia nello stesso balcone rendendo anche questo ambiente pieno di luce.

Di fronte al salone sulla sinistra del corridoio arriviamo alla terza camera da letto balconata , a seguire lavanderia con doppio servizio e comodo bagno ben rifiniti.

Vi è una cucina abitabile che si apre su un ampio balcone superpanoramico dove troviamo anche una verandina, questo balcone è comunicante con la camera da letto , bagno e lavanderia e ciò rende la casa molto luminosa e con doppia esposizione che permette una naturale ventilazione.

L’appartamento è climatizzato.
L’impianto di riscaldamento autonomo è presente ma si deve rinnovare.

Compreso nella vendita della casa, a completamento della proprietà, abbiamo un garage di mq. 15 sempre all’interno del residence chiuso da un cancello elettrico e un posto auto coperto.

All’interno del residence sono presenti anche vari posti auto condominiali.

L’immobile si trova in buone condizioni e abitabile da subito con l’impianto idrico rifatto nel 2023 , con un nuovo motore e con impianto elettrico rinnovato.

La sua posizione è strategica, pur trovandosi in una zona tranquilla e silenziosa è a pochi passi da una zona servita di tutti i servizi ed è vicino alle vie di comunicazioni più comode, si trova vicino alla tangenziale e a pochi minuti dal centro della città.

La casa è l’ideale per una famiglie che cerca un ambiente pratico, comodo e signorile.

Rif. 30721134-152

——————————-