Classe energetica: G – L’immobile in oggetto è un appartamento in vendita situato nella città di Caltagirone.
Si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi da negozi, scuole e mezzi pubblici.
L’appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, e gode di una posizione strategica che lo rende ideale per chi desidera una soluzione abitativa comoda e funzionale.L’appartamento è di recente costruzione, risalente al 1996, e si trova al piano rialzato di un edificio di tre piani.
L’accesso avviene tramite un portone blindato che conduce a un ampio e luminoso ingresso.
La superficie totale dell’immobile è di 105 metri quadrati, di cui 100 metri quadrati calpestabili.
Gli spazi sono ben distribuiti e la disposizione degli ambienti è ottimale per garantire privacy e funzionalità.L’immobile è composto da tre locali, tra cui un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile e una camera da letto matrimoniale.
La cucina è arredata con mobili moderni e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, mentre il soggiorno è spazioso e accogliente, ideale per trascorrere momenti di relax in famiglia o con gli amici.
La camera da letto matrimoniale è spaziosa e luminosa, con grandi finestre che regalano una piacevole vista sulla città.L’appartamento dispone inoltre di una camera singola, che può essere utilizzata come studio o come seconda camera da letto, e di un bagno completo di tutti i sanitari e di una comoda doccia.
La pavimentazione dell’immobile è uniforme e in ottimo stato, mentre le finestre sono dotate di doppi vetri per garantire il massimo isolamento termico e acustico.L’immobile è stato progettato con particolare attenzione al comfort e al risparmio energetico, garantendo un elevato livello di efficienza.
Inoltre, è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e di aria condizionata, che garantiscono un clima sempre piacevole in ogni stagione.Le spese condominiali ammontano a soli 20 euro al mese e comprendono la manutenzione delle parti comuni dell’edificio.
L’appartamento è libero al rogito, quindi non ci sono vincoli o locazioni pregresse, e può essere acquistato immediatamente.In sintesi, si tratta di un appartamento in vendita in ottime condizioni, ideale per chi desidera una soluzione abitativa moderna, funzionale e in una posizione strategica.
Perfetto per coppie o famiglie in cerca di un’abitazione comoda e confortevole, questo immobile rappresenta un’ottima opportunità di investimento nel panorama immobiliare di Caltagirone.

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