Classe energetica: G – L’edificio in oggetto è un’attività commerciale come struttura per anziani, con reddito dimostrabile, situata nella zona periferica del comune di Mascalucia nei pressi della frazione di Massannunziata.
La zona è caratterizzata dalla presenza di abitazioni civili prevalentemente unifamiliari, rendendola ideale per chi cerca tranquillità e privacy. L’attività è costituita da un corpo di fabbrica sviluppato su quattro elevazioni, circondato da un’area libera di pertinenza, parte pavimentata e parte a verde.

Gli infissi interni sono in legno tamburato mentre quelli esterni sono in metallo con oscuranti avvolgibili in materiale plastico. L’edificio è composto come segue:
al piano terra si trovano una corte/giardino, ingresso, tre disimpegni, quattro servizi igienici, un salone e una cucina.
Al primo piano (rialzato) sono presenti sei vani, otto servizi igienici, tre disimpegni, una cucina, un ambulatorio con spogliatoio, un alloggio per il portiere e una terrazza.
Al secondo piano ci sono nove vani, nove servizi igienici, un disimpegno, una cucina e quattro balconi.
Al terzo piano ci sono altri nove vani, nove servizi igienici, un disimpegno e una cucina.
Infine, al quarto piano ci sono cinque vani, due disimpegni, tre servizi igienici, uno spogliatoio e un ripostiglio.
La disposizione interna degli spazi è coerente con la destinazione d’uso attuale e la categoria catastale DI2 “Alberghi e pensioni”.
Questa attività commerciale rappresenta un’ottima opportunità di investimento in una zona tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera avviare un’attività ricettiva di successo.

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