Classe energetica: G – ZAFFERANA ETNEA – INTERESSANTE OPPORTUNITÀ PER INVESTITORI E FAMIGLIE ALLARGATE: VILLETTA BIFAMILIARE DIVISIBILE CON POSSIBILITÀ DI VENDITA PARZIALE

Nel cuore di Zafferana Etnea, in una posizione privilegiata tra l’Etna e il mare, presentiamo in vendita una spaziosa villetta bifamiliare con grande potenziale di frazionamento in più unità abitative indipendenti.
L’immobile, costruito nel 1964 e distribuito su circa 280 mq totali, si presta perfettamente a chi cerca una soluzione da personalizzare, con l’obiettivo di ricavare più appartamenti per uso familiare o investimento.
La struttura articolata su più livelli e l’attuale distribuzione interna – con ben 12 vani, 5 camere da letto, 3 bagni, 2 cucine, terrazzi panoramici, balconi, e giardino privato – rende infatti possibile una divisione in due o più unità autonome, ciascuna con i propri spazi e servizi dedicati.
Un’opzione ideale per:

Due nuclei familiari che desiderano vivere vicini ma indipendenti;

Chi cerca una residenza con appartamento annesso da mettere a reddito;

Investitori che vogliono suddividere l’immobile per rivenderlo in blocchi separati;

Oppure semplicemente per chi vuole acquistare solo una porzione dell’immobile, grazie alla disponibilità alla vendita frazionata.

Completano la proprietà:

Cantina e magazzino al piano terra;

Ampio giardino di pertinenza esclusiva;

Terrazze vivibili con vista panoramica;

Riscaldamento autonomo.

L’immobile si presenta libero al rogito e non arredato, pronto per essere modellato secondo le esigenze del nuovo acquirente.

Se cerchi flessibilità, potenzialità e una posizione strategica, questa è la soluzione perfetta per te.
Contattaci per valutare insieme le diverse opzioni di acquisto – anche parziale – e per organizzare una visita.

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