Classe energetica: G – VILLETTA INDIPENDENTE FRONTE MARE A MARZAMEMI
Via Trifoglio 23 – Marzamemi Lido (SR)
In vendita nel rinomato borgo turistico di Marzamemi, si trova questa bellissima villetta indipendente con due appartamenti autonomi uno su ogni livello, avente una superficie complessiva di 98,00 Mq. oltre comoda area esterna di proprietà esclusiva.
Questa proprietà vanta uno stato abitativo ottimo, completamente arredata con gusto e cura per i dettagli. L’immobile si sviluppa su due livelli, garantisce spazi essenziali molto luminosi e moderni aventi vista sul mare, ideali per la locazione turistica. Dotata di zona lavanderia, locale tecnico, gruppo elettrogeno per la continuità elettrica e ampia cisterna di accumulo idrico di 12.000 litri.
Al piano terra vi è un appartamento con luminosa cucina, perfettamente attrezzata e dotata di tutti i comfort, che si affaccia su un accogliente soggiorno con vista mare, una camera, cameretta, bagno con doccia e ripostiglio. Dal soggiorno, attraverso una porta finestra, si accede all’area esterna ideale per godersi momenti di relax all’aria aperta.
Salendo al piano superiore, troviamo il secondo appartamento dotato di comoda zona living, una camera, una cameretta, bagno con doccia, e comoda terrazza vista mare per il relax. L’immobile è inoltre dotato di un doppio ingresso indipendente, garantendo privacy e comodità per entrambe le unità abitative.
Inoltre, la posizione strategica della villetta permette di raggiungere facilmente le principali attrazioni della zona, tra cui il mare cristallino a pochi passi e il caratteristico paesino di Marzamemi con i suoi ristoranti e locali. Infine, è presente un comodo posto auto interno, garantendo la sicurezza del tuo veicolo e la comodità di parcheggio.
In sintesi, questa villetta rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera una casa pronta all’uso, in una zona residenziale di prestigio e con tutti i comfort necessari per una vita comoda e tranquilla. L’investimento su questo immobile garantisce un alta rendita da locazione turistica, immobile dotato di autorizzazione CIR – Regione Siciliana.
Non perdere l’occasione di vivere in una splendida casa a pochi passi dal mare e in una delle località più belle della Sicilia. Contattaci per prenotare una visita e scoprire di più su questa fantastica proprietà.

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INDEPENDENT SEA FRONT HOUSE IN MARZAMEMI
Via Trifoglio 23 – Marzamemi Lido (SR)
For sale in the renowned tourist village of Marzamemi, there is this beautiful independent villa with two independent apartments, one on each level, with a total surface area of 98.00 m2 plus a comfortable external area of exclusive property.
This property boasts an excellent living condition, fully furnished with taste and attention to detail. The property is on two levels, guarantees very bright and modern essential spaces with sea views, ideal for tourist rentals. Equipped with a laundry area, technical room, generator for electrical continuity and a large 12,000 liter water storage tank.
On the ground floor there is an apartment with a bright kitchen, perfectly equipped and equipped with all comforts, which overlooks a welcoming living room with sea view, a bedroom, bedroom, bathroom with shower and closet. From the living room, through a French window, you access the outdoor area ideal for enjoying moments of relaxation in the open air.
Going upstairs, we find the second apartment equipped with a comfortable living area, a bedroom, a bedroom, bathroom with shower, and a comfortable terrace overlooking the sea for relaxation. The property is also equipped with a double independent entrance, guaranteeing privacy and comfort for both residential units.
Furthermore, the strategic position of the villa allows you to easily reach the main attractions of the area, including the crystal clear sea just a few steps away and the characteristic village of Marzamemi with its restaurants and clubs. Finally, there is a convenient internal parking space, guaranteeing the safety of your vehicle and the convenience of parking.
In summary, this villa represents an excellent opportunity for those who want a ready-to-use home, in a prestigious residential area and with all the comforts necessary for a comfortable and peaceful life. The investment in this property guarantees a high tourist rental income, property with CIR authorization – Sicilian Region.
Don’t miss the opportunity to live in a splendid house a few steps from the sea and in one of the most beautiful locations in Sicily. Contact us to book a viewing and find out more about this fantastic property.