Classe energetica: D – Sei alla ricerca di una appartanvilla dove poter vivere in tranquillità e goderti una vista mozzafiato? Allora questa è la casa perfetta per te!
Situata a Mascalucia, questa appartanvilla gode di una posizione privilegiata, in una zona tranquilla e priva di inquinamento acustico, ma con la comodità di avere a disposizione diversi servizi nelle vicinanze.

Questa villa bifamiliare/appartanvilla, costruita nel 2009, si estende su una superficie totale di 205 metri quadrati, di cui 193 calpestabili. Offre ampi e luminosi spazi interni, perfettamente distribuiti in 9,5 locali tra cui 4 camere da letto, un grande e spazioso salone, la cucina, una lavanderia e 2 bagni. L’accesso all’appartanvilla è privato, da un comodo spazio esterno con giardino e posti auto, si sale una rampa di scale per entrare dalla porta blindata. Tutto l’appartamento è stato recentemente ritrutturato ed ha impianti a norma.
Esternamente il terrazzo ed il balcone, che si estende lungo tutto il perimetro del primo piano, la rendono ancora più arieggiata e luminosa. La sua esposizione sud-est, sud-ovest, garantisce un’ottima luminosità naturale durante tutto il giorno.

La vista è semplicemente spettacolare: da un lato potrai ammirare il golfo di Catania, mentre dall’altro potrai godere della vista dell’imponente Etna.
La villa è disposta su due livelli, primo piano e secondo piano mansardato.
L’immobile è in ottime condizioni di conservazione, grazie anche a recenti lavori di ristrutturazione. La sua eccellente conservazione è garantita anche dagli infissi e finestre a doppio vetro, che offrono un perfetto isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è a metano e l’impianto è composto da radiatori o pannelli radianti, garantendo un’ottima distribuzione del calore in ogni stanza. Sempre facente parte della proprietà, troviamo due cantine nei sottoscale esternni.

Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, moderno e confortevole, con una vista mozzafiato e una recente ristrutturazione.
Nella vendita non è compreso l’arredamento, ma è pronta per essere personalizzata secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Questa villetta rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca una residenza di prestigio in una delle zone più ambite di Mascalucia.

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