Classe energetica: G – Questa villa singola situata a San Gregorio di Catania offre un’opportunità unica per coloro che desiderano una residenza spaziosa e di prestigio.
L’immobile si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato immediatamente.
Con una superficie totale di 606 metri quadrati, di cui 586 utilizzabili per attività residenziale, questa villa si estende su tre piani, offrendo un’ampia gamma di spazi interni ed esterni.
Al suo interno, si trovano 17 locali, tra cui 5 camere da letto e 4 bagni, perfetti per ospitare una grande famiglia o per organizzare eventi con amici e parenti.
Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un’efficienza energetica e un risparmio sui costi di gestione.
Lo stato di conservazione della villa è buono e la presenza di un sistema di allarme offre un ulteriore livello di sicurezza e tranquillità.
La cucina è già presente e vi è la possibilità di arredare la villa secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
La presenza di un balconi e terrazzi permette di godere del clima mediterraneo e dei panorami circostanti in tutta tranquillità.
Il giardino privato, perfettamente curato, offre uno spazio ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all’aperto.
Ci sono inoltre 4 posti auto scoperti per garantire comodità e praticità.
Una cantina è presente per offrire un’opzione di stoccaggio aggiuntiva.
Inoltre, il combustibile utilizzato per il riscaldamento è il metano, una fonte di energia pulita ed economica.
In sintesi, questa villa singola rappresenta un’opportunità di investimento eccezionale per coloro che desiderano una casa spaziosa, ben posizionata e in ottime condizioni.

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