Classe energetica: A4 – EPgl,nren: 27,90 kWh/m² – VILLA DI NUOVA COSTRUZUONE CON PISCINA E AMPIO TERRENO– AVOLA

In un contesto di assoluta tranquillità, immersa nella natura e circondata da un terreno di circa 13.000 mq coltivato con mandorli, ulivi secolari e alberi da frutto, presentiamo in vendita una splendida villa con piscina di nuova costruzione (anno 2024), ideale sia come residenza privata che come investimento.

La villa ha una superficie di circa 163 mq ed è interamente sviluppata su un unico livello, garantendo comfort e funzionalità degli spazi. Gli ambienti interni sono ampi e luminosi e si articolano in due zone living, entrambe dotate di cucina moderna e con affaccio diretto sulla piscina, creando una perfetta continuità tra spazi interni ed esterni.

La zona notte è composta da tre camere da letto, tutte con vista piscina, e da tre bagni, realizzati con finiture moderne e materiali di qualità.

All’esterno, la proprietà offre un’ampia area relax con piscina, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, godere dei tramonti e vivere appieno il clima mediterraneo in totale privacy.

La villa è dotata di infissi ad alto isolamento termo-acustico, zanzariere, persiane elettriche e impianto di videosorveglianza, elementi che garantiscono sicurezza, comfort abitativo ed efficienza energetica. La vendita comprende tutti gli arredi, rendendo l’immobile immediatamente abitabile.

L’immobile è già predisposto per essere messo a reddito, con la possibilità di essere utilizzato come due unità abitative oppure come abitazione unifamiliare, offrendo così grande flessibilità di utilizzo.

Soluzione di pregio, ideale per chi desidera una villa moderna immersa nel verde, senza rinunciare a un eccellente potenziale di investimento.

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