Classe energetica: D – A Viscalori, zona residenziale e prestigiosa di Viagrande, presentiamo in vendita una villa con piscina e dependance.
L’immobile si presenta in ottimo stato conservativo costruito negli anni 2000 con criteri di cementificazione stile americano. L’ingresso è accessibile da un passaggio pedonale e da un ingresso carrabile dove vi si accede ad uno spazio che si presta a vari usi con una tettoia parzialmente scorrevole in ferro con tetto in legno. Nello spazio esterno dell’immobile troviamo una piscina con acqua salata riscaldabile con termo copertura, un pozzo che funge da riserva d’acqua. Inoltre troviamo una sala ben rifinita utilizzata come palestra con a fianco un altro locale con forno a pietra. L’immobile è dotato di impianto fotovoltaico che lo rende termoautonomo, condizionatori in tutte le stanze e videosorveglianza.

La struttura principale è così composta:

Nel sotterraneo due salotti, sala cinema, zona bar, bagno con doccia.
Al piano terra cucina abitabile, bagno ospiti, ampia sala da pranzo, ingresso.
Al primo piano due camere da letto con bagno privato per camera.
Al secondo piano, mansarda, una camera da letto, uno studio e bagno.
Tutti i piani tranne l’ultimo sono raggiungibili attraverso l’ascensore.

La dependance ha una superficie di 190 mq. con un ingresso indipendente sia pedonale che carrabile, un cortile e un giardino di 60 mq. circa comunicante dall’interno con la piscina e la struttura principale ed è così distribuita:

Nel livello zero un ampio locale nonché garage/rimessa e locale di sgombero di 90 mq. circa.
Nel piano superiore troviamo un ampio salone con camino, una camera da letto, bagno, lavanderia e cucina. La struttura è completamente autonoma e climatizzata.

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