Classe energetica: F – Villa Singola su tre livelli con terreno di 800 mq e Garage a Viagrande
In zona residenziale tranquilla e prestigiosa, a pochi passi dal centro di Viagrande, proponiamo in vendita questa splendida villa singola, libera al rogito ristrutturata nel 1996. L’edificio, di circa 550 mq totali, è composto da 24 locali, di cui 9 camere da letto e 5 bagni, tutti ampi e luminosi.
L’immobile si presenta in buone condizioni, ma necessita di una sistemazione accurata degli spazi per esaltare al massimo le sue potenzialità. La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori/pannelli radianti, alimentato a metano, garanzia di un comfort costante e risparmio energetico.
Gli infissi e le finestre sono in doppio vetro camera, per garantire un’ottima isolamento termico e acustico.
La cucina è abitabile e permette di organizzare comodamente i pasti in famiglia o con gli ospiti. La villa si sviluppa su tre piani, con una quadrupla esposizione che garantisce luce naturale in ogni ambiente e una vista panoramica mozzafiato sull’Etna.
Sono presenti anche balconi e un enorme terrazzo di 120 mq, perfetti per godersi momenti di relax all’aria aperta. Completano la proprietà un ampio giardino privato di oltre 800 mq, dove è possibile realizzare una piscina e creare uno spazio esterno attrezzato per godersi al meglio la bella stagione.
E’ presente un box utile per due auto ed una cantina ed un locale con Forno a Pietra per soddisfare ogni esigenza di spazio e di archiviazione. La posizione privilegiata della villa, in una zona tranquilla e prestigiosa, ma comoda ai servizi e alle principali vie di comunicazione, la rende perfetta sia come residenza per una grande famiglia, sia come struttura recettiva turistica oppure per anziani.
Inoltre, grazie ai diversi ingressi pedonali e carrabili sia su via Cabina Elettrica che su via Manzoni, è possibile suddividere l’immobile in quattro appartamenti distinti, per una maggiore flessibilità d’uso. Questa villa singola rappresenta una grande opportunità, sia per chi cerca una residenza prestigiosa e confortevole, sia per chi vuole investire in un immobile dalle molteplici potenzialità.
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

——————————-