Classe energetica: D – Villa a pochi passi dal mare , zona Ognina Siracusa , villa su due livelli al momento separati ma possibili da unificare con scala interna ,
La villa è strutturata con piano terra di 140 mq con soggiorno, cucina con forno in pietra ,veranda a giardino d’inverno e veranda estiva sul giardino , due camere da letto e due bagni. Al primo piano si accede con scala esterna stessa tipologia del piano terra con salone, cucina , 2 camere e 2 bagni con balcone vista mare per un totale di 90 mq, ed è già una struttura adibita a casa vacanze con regolari permessi e attiva con prenotazioni già programmate , si vende con il trasferimento anche del b&b.
Il terreno circostante ove insiste la villa è di 2000 metri anch’esso di proprietà esclusiva, offre la possibilità di realizzare ulteriori progetti e di coltivare ortaggi e piante da frutto. Possibilità di realizzare una piscina. La villa dispone anche di due posti auto coperti, garantendo un comodo parcheggio e una maggiore sicurezza per le proprie autovetture.
Inoltre, è presente un magazzino per riporre attrezzature e oggetti di uso quotidiano.Il riscaldamento è autonomo, permettendo di regolare la temperatura interna secondo le proprie esigenze.Con i suoi due piani, la villa offre ampi spazi e una distribuzione degli ambienti funzionale e ben strutturata.
Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, immersa nella tranquillità e nel verde, ma allo stesso tempo a pochi passi dal mare e dai servizi e dalle comodità della città.
Una vera e propria occasione da non perdere per chi cerca una residenza vicino al mare a Siracusa.

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