Classe energetica: F – EPgl,nren: 212,72 kWh/m² – Presentiamo in vendita una splendida villa di 270 mq, situata in una zona strategica e residenziale, tranquilla ma centrale, nel cuore di San Pietro Clarenza, precisamente in Via Umberto 372.

Questa elegante villa, inserita all’interno di un tranquillo residence accessibile tramite un cancello automatico, è disposta su tre livelli.

Al piano terra, si accede direttamente in un ampio openspace (con accesso diretto al garage) che comprende una cucina in muratura, un bagno con ampia lavanderia, e un pratico ripostiglio sottoscala.

Salendo al primo piano, troviamo un grande salone luminoso e una camera versatile che può essere facilmente trasformata in una cucina o in un secondo bagno, grazie alla predisposizione degli scarichi. Da questo livello, si accede direttamente a un ampio giardino di 150 mq e a due spaziosi terrazzi di 30 mq e 20 mq, ideali per momenti di relax all’aperto.

Il secondo piano ospita tre confortevoli camere da letto, un bagno e un ulteriore ripostiglio perfetto come spazio aggiuntivo. Una scala retraibile conduce ad un ampio sottotetto di 30 mq e a un terrazzino di 10 mq.

All’esterno, oltre al giardino, la villa offre la possibilità di due ulteriori posti auto. Lo spazio esterno è ideale per realizzare un angolo barbecue, creando un’area conviviale per le serate estive.

Tutte le stanze della villa sono caratterizzate da un’ottima luminosità e da ampi terrazzi esterni. L’abitazione si presenta in buone condizioni, e grazie agli ampi spazi, può essere facilmente suddivisa in due unità abitative separate, rendendola un’opportunità imperdibile sia per famiglie numerose che per chi desidera una soluzione bifamiliare.

Non perdere l’opportunità di vivere in questa splendida villa, dove ogni dettaglio è pensato per offrire il massimo comfort e qualità della vita.

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