Classe energetica: E – EPgl,nren: 83,28 kWh/m² – In un esclusivo contesto di sole ville singole a poca distanza dallo svincolo autostradale di Canalicchio e dal centro abitato di Madonna delle Lacrime, presentiamo una prestigiosa villa su due livelli più mansarda e autorimessa in piano cantinato, circondata da uno spazio esterno fatto da corti, patii e giardino per circa 1000mq.
La disposizione interna della villa è come da seguente descrizione:
***PIANO TERRA***
– Ingresso
– Salone triplo con camino
– Corridoio
– Soggiorno
– Cucina abitabile
– Bagno
– Lavanderia
– Stireria/ripostiglio
***PIANO PRIMO***
– Sbarco/disimpegno
– Studio/biblioteca
– Corridoio
– Camera padronale con cabina armadio e bagno ensuite
– Camera da letto con bagno
– Camera bimbi
– Camera bimbi
– Bagno
***MANSARDA***
– Disimpegno con affaccio su terrazzo panoramico
– Loft con cabina armadio
– Bagno
– Lavanderia/cucinotto
***CANTINATO***
– Autorimessa
– Cantina

L’immobile, edificato nei primi anni ’70, presenta prevalentemente ancora le rifiniture dell’epoca di costruzione e, sebbene sia stato oggetto di lavori di parziale ristrutturazione nel 2012 necessita pertanto di lavori di rimodernamento e personalizzazione.
Il riscaldamento è autonomo con bombolone, gli infissi esterni sono in legno e vetro, il pavimento è in ceramica con effetto cotto.
Non ci sono spese condominiali se non una residuale ripartizione di spese per illuminazione vialetto comune e cancello elettrico.

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