Classe energetica: G – Villa singola a San Giovanni la Punta.
La villa si compone di 3 appartamenti distribuiti tra piano terra, piano primo e piano secondo mansardato.

– Piano Terra e Primo Piano:
– Superficie interna di circa 170 metri quadri.
– Ingresso su disimpegno, tre camere da letto, due bagni, lavanderia, ampio salone triplo di 60 metri quadri e cucina abitabile.
– Pertinenze esterne: giardino di 250 metri quadri al piano terra e terrazzo di 30 metri quadri al primo piano.

– Piano Secondo Manzardato:
– Superficie interna di 100 metri quadri.
– Ingresso su disimpegno, cucina e soggiorno, due camere da letto e un bagno.
– Terrazzo a livello di 25 metri quadri.

– Spazio Totale:
– 10 locali, inclusi 8 camere da letto e 6 bagni.
– Ingressi separati per ciascun appartamento con impianti idrici ed elettrici indipendenti.

Utilizzo Versatile:
Questa proprietà è ideale per ospitare più famiglie o sfruttare come struttura ricettiva, residenza per anziani, scuola e altro ancora.

Caratteristiche Aggiuntive:
– Superficie totale di 500 metri quadri e 250 metri quadri di spazio esterno.
– Stato di conservazione ottimo con rifiniture di alta qualità.
– Pozzo collegato a riserva d’acqua da 10.000 litri.
– Forno a pietra con cucina esterna.
– Terrazze e balconi con vista panoramica sull’Etna.
– Garage di 30 metri quadri in cemento armato accessibile dall’interno.

Comfort e Sicurezza:
Riscaldamento autonomo in ogni appartamento per regolare la temperatura a seconda delle preferenze.

Questa villa offre spazio, comfort e privacy per una vita di lusso a San Giovanni la Punta.
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