contrada cavarra sp8, Portopalo di Capo Passero, Siracusa
Vendita 210.000,00€ - Villa o villino
RIF: 33661128-27 102 m² 3 Vani 1 Bagno

RE/MAX presenta la vendita di un confortevole villino sito in campagna nel territorio di Portopalo di Capo Passero con superficie complessiva di 102 Mq composto da una cucina abitabile , due camere matrimoniali e una camera singola , un bagno con vasca ed un ampio salotto con stufa a legna, con pavimenti piastrellati (tipo cotto), finestre in alluminio vetri doppi e zanzariere . La cucina e il salotto si affacciano su una veranda coperta . Dalle scale esterne a chiocciola si sale sul lastrico solare pavimentato dove si trovano i pannelli solari rinnovati nel 2024.
Adiacente alla casa vi è un’area multiuso parzialmente finestrata, munita di lavandino e di un ripostiglio chiuso per attrezzi e macchinari agricoli. L’immobile dispone di un terreno di pertinenza di complessivi 3.000 Mq ,metà piantumato da un 50 alberi di ulivi, un piccolo vigneto, orto; l’altra parte ha un giardino alberato con oleandri, palme, cactus e un grande gelso. La proprietà è recintata a rete e con alti pitosfori a protezione della privacy.
All’esterno della villetta vi è una tettoia per due posti auto . L’acqua per il consumo domestico viene stoccata in una cisterna di 18 m3 ed è riscaldata mediante pannelli solari; l’acqua per il sistema d’irrigazione è prelevata direttamente dal sottosuolo mediante una pompa elettrica. Intorno all’immobile diverse zone ombra e relax . Ottimo investimento sia come casa vacanze, dista solo 4 Km dal mare , o come abitazione primaria.

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RE/MAX presents the sale of a comfortable villa located in the countryside in the territory of Portopalo di Capo Passero with a total surface area of 102 m2 consisting of a kitchen, two double bedrooms and a single bedroom, a bathroom with tub and a large living room with wood stove, with tiled floors (cotto type), double glazed aluminum windows and mosquito nets. The kitchen and living room overlook a covered veranda. From the external spiral staircase you go up to the paved roof terrace where the solar panels renewed in 2024 are located.
Adjacent to the house there is a partially windowed multipurpose area, equipped with a sink and a closed storage room for tools and agricultural machinery. The property has a land of relevance of a total of 3,000 square meters, half planted with 50 olive trees, a small vineyard, vegetable garden; the other part has a tree-lined garden with oleanders, palms, cactus and a large mulberry tree. The property is fenced with wire mesh and with tall pittosporums to protect privacy.
Outside the villa there is a shed for two cars. The water for domestic consumption is stored in an 18 m3 tank and is heated by solar panels; the water for the irrigation system is taken directly from the subsoil by an electric pump. Around the property there are several shaded and relaxation areas. Excellent investment both as a holiday home, it is only 4 km from the sea, or as a primary residence.

Catatteristiche