Classe energetica: G – VILLA INDIPENDENTE “TRE COLLI”

Viale Giorgio Amendola 15 – Pachino (SR)

In zona residenziale di pregio presentiamo la vendita di una villa indipendente che sorge su un lotto di terreno di complessivi 420 Mq. La proprietà eretta su tre livelli ha una superficie edificata complessiva di 317 Mq, di cui 91 al piano seminterrato e 226 Mq tra piano rialzato e ultimo piano.

Al piano seminterrato vi è un comodo garage, lavanderia, ripostiglio e locale di deposito. Al piano rialzato, da cui è possibile accedere anche dall’esterno, troviamo la zona giorno composta da soggiorno, cucina, salotto e bagno. Al piano ultimo, troviamo la zona notte che ospita 4 camere da letto e altro bagno.
Viale Giorgio Amendola si trova in una posizione strategica, a pochi passi dalla via Pietro Mascagni e a circa 3 km dal borgo marinaro di Marzamemi (SR)

La villa rappresenta un’opportunità unica, grazie ai suoi ampi spazi è ideale per una famiglia numerosa, la proprietà necessita di lavori inerenti la facciata esterna e di ammodernamento interno.

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INDEPENDENT VILLA “TRE COLLI”

Viale Giorgio Amendola 15 – Pachino (SR)

In a prestigious residential area we offer the sale of a detached villa which stands on a plot of land measuring a total of 420 m2. The property built on three levels has a total built area of 317 m2.

In the basement there is a comfortable garage, laundry room, closet and storage room. On the mezzanine floor, which can also be accessed from the outside, we find the living area consisting of living room, kitchen, lounge and bathroom. On the top floor, we find the sleeping area which houses 4 bedrooms and another bathroom.
Viale Giorgio Amendola is located in a strategic position, a few steps from Via Pietro Mascagni and about 3 km from the seaside village of Marzamemi (SR)

The villa represents a unique opportunity, thanks to its large spaces it is ideal for a large family, the property requires work relating to the external facade and internal modernisation.