Classe energetica: Non Disponibile – VILLA SINGOLA A SOLI 80 METRI DAL MARE
Contrada Scarpitta snc, Pachino (SR)
Proponiamo la vendita di una villa indipendente di complessivi 105,00 Mq. sita a Pachino (SR) in Contrada Scarpitta a soli 100 metri dal mare. L’immobile si trova all’interno di un vialetto dove sono presenti altre 4 villette che hanno accesso diretto al mare.
La villa sorge su un lotto di terreno di 615,00 Mq, ed è composta al suo interno da un’ampia cucina – soggiorno, un bagno con doccia e tre camere da letto. All’esterno troviamo una comoda veranda di 30 Mq, un deposito adibito a cucina con forno a legna, una zona barbecue ed una doccia.
Dal terrazzo, a cui si accede tramite scala esterna, è possibile godere della vista sul mare. L’immobile si presenta in ottime condizioni strutturali e risulta abitabile fin da subito, dotato di cisterna per l’accumulo dell’acqua e dalla fossa imhof.
La spiaggia dista solamente 80 metri, è caratterizzata da sabbia dorata con ampie dune tipiche della costa mediterranea del sud-est della Sicilia. Il litorale di Scarpitta è tra i più belli della costa e la villa ha tutte le caratteristiche per essere utilizzata come struttura ricettiva (casa vacanze).

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SINGLE VILLA JUST 100 METERS FROM THE SEA
Contrada Scarpitta snc, Pachino (SR)
We propose the sale of an independent villa of a total of 105.00 m2 located in Pachino (SR) in Contrada Scarpitta just 100 meters from the sea. The property is located inside a driveway where there are 4 other villas that have direct access to the sea.
The villa stands on a plot of land of 615.00 m2, and is internally composed of a large kitchen – living room, a bathroom with shower and three bedrooms. Outside we find a comfortable 30m2 veranda, a storage area used as a kitchen with a wood-burning oven, a barbecue area and a shower.
From the terrace, which is accessed via an external staircase, it is possible to enjoy the view of the sea. The property is in excellent structural conditions and is immediately habitable, equipped with a water storage tank and an imhof pit.
The beach is only 100 meters away and is characterized by golden sand with large dunes typical of the Mediterranean coast of south-eastern Sicily. The Scarpitta coast is among the most beautiful on the coast and the villa has all the characteristics to be used as an accommodation facility (holiday home).