Villa indipendente a 80 metri dal mare: un rifugio esclusivo tra le dune dorate di Pachino
Immagina di svegliarti ogni mattina con il rumore delle onde in sottofondo, il profumo del mare che entra dalle finestre e la luce calda del sole che accarezza ogni angolo della casa. In Contrada Scarpitta, a Pachino, questa villa indipendente rappresenta molto più di una semplice abitazione: è un rifugio autentico, dove il tempo rallenta e la vita si riempie di momenti da ricordare.
A soli 80 metri dalla spiaggia, raggiungibile a piedi in pochi passi, la proprietà si trova all’interno di un vialetto riservato dove sorgono solo quattro villette, ciascuna con accesso diretto al mare. Qui, privacy e tranquillità si fondono con la bellezza selvaggia della costa siciliana, in uno scenario di dune dorate e acque cristalline.
La villa si sviluppa su un lotto di oltre 600 mq, con una superficie interna di circa 105 mq. Gli spazi sono stati pensati per accogliere e far vivere la casa in ogni stagione: una zona giorno luminosa con cucina e soggiorno in open space, tre camere da letto e un bagno con doccia. Tutto è già pronto per essere vissuto, senza necessità di interventi: la casa è in ottime condizioni e immediatamente abitabile.
All’esterno, l’anima mediterranea si esprime al meglio. Una veranda ampia e ombreggiata offre lo spazio ideale per i pranzi d’estate, una seconda cucina con forno a legna invita a riscoprire la convivialità autentica, mentre la zona barbecue e la doccia esterna completano un’area che profuma di vacanza e semplicità.
Il terrazzo, accessibile da una scala esterna, regala una vista incantevole sul mare, un punto privilegiato da cui ammirare il tramonto e respirare tutta la bellezza di questo angolo incontaminato di Sicilia.
Questa villa è perfetta per una famiglia che cerca un luogo dove sentirsi finalmente a casa, ma anche per chi desidera un investimento strategico: la zona è in forte crescita, la richiesta è alta e le opportunità sono sempre più rare.
Non lasciarti sfuggire questa occasione rara, dove il sogno di una vita al mare diventa finalmente realtà. Immagina di vivere ogni giorno circondato dalla pace delle dune, di sentire il profumo del mare mentre sorseggi un caffè sulla tua terrazza con vista incantevole. Qui non acquisti solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita, un rifugio per la tua famiglia e un luogo dove creare ricordi preziosi che dureranno per sempre.
Ville così, a pochi passi da una spiaggia ancora incontaminata e immerse in un’atmosfera di assoluta serenità, sono un tesoro sempre più raro. Questa è la tua occasione per afferrare il futuro che hai sempre desiderato.
Contattaci ora per organizzare la tua visita. Preparati a scoprire un dettaglio segreto, un piccolo particolare che rende questa villa ancora più speciale e che, siamo certi, conquisterà il tuo cuore al primo sguardo.
Non aspettare: questa casa potrebbe essere la chiave per una nuova vita piena di emozioni autentiche.

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SINGLE VILLA JUST 100 METERS FROM THE SEA
Contrada Scarpitta snc, Pachino (SR)
We propose the sale of an independent villa of a total of 105.00 m2 located in Pachino (SR) in Contrada Scarpitta just 100 meters from the sea. The property is located inside a driveway where there are 4 other villas that have direct access to the sea.
The villa stands on a plot of land of 615.00 m2, and is internally composed of a large kitchen – living room, a bathroom with shower and three bedrooms. Outside we find a comfortable 30m2 veranda, a storage area used as a kitchen with a wood-burning oven, a barbecue area and a shower.
From the terrace, which is accessed via an external staircase, it is possible to enjoy the view of the sea. The property is in excellent structural conditions and is immediately habitable, equipped with a water storage tank and an imhof pit.
The beach is only 100 meters away and is characterized by golden sand with large dunes typical of the Mediterranean coast of south-eastern Sicily. The Scarpitta coast is among the most beautiful on the coast and the villa has all the characteristics to be used as an accommodation facility (holiday home).