Classe energetica: Non Disponibile – RE/MAX propone in vendita a Marzamemi (SR) una splendida villa indipendente avente una superficie di 150,00 Mq. con giardino e piscina. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra è composta da una grande zona living con cucina e bagno oltre ad una veranda chiusa a vetri in cui si trova anche la lavanderia.
Il primo piano ospita la zona notte con tre comode camere da letto, una cameretta, un bagno e un grande balcone. Alla zona notte si accede dal soggiorno attraverso una scala a chiocciola e anche da una scala esterna che si trova sul prospetto principale. La parte esterna è molto ben curata: la villa è dotata di doppio ingresso, carraio con apertura automatica e pedonale.
L’immobile è in fase di ristrutturazione per modifiche interne che prevedono la realizzazione di un appartamento indipendente al piano terra e due piccoli appartamenti con ingresso indipendente al primo piano, secondo le planimetrie pubblicate. Nel prezzo richiesto è compresa la realizzazione dei lavori al piano terra.
Adiacente alla casa troviamo un giardino di oltre 300,00 Mq. adornato da prato inglese, all’ingresso un patio con vari posti macchina, coperti e scoperti. Oltre la veranda si trova un’ampia zona barbecue con forno in pietra.
Un terzo ingresso laterale costituisce l’accesso al garage che misura circa 40,00 Mq.
Sul retro della villa troviamo un grande terrapieno che ospita la piscina con tutti i servizi annessi: solarium, zona cottura, gazebo, bagno. L’immobile è ubicato in Contrada Lettiera a circa 1,5 km dal centro storico del Borgo di Marzamemi e a circa 100 metri dal mare e dalle principali spiagge e dai lidi che si trovano lungo la costa Marzamemi-Portopalo di Capo Passero.

——————————-

RE/MAX offers for sale in Marzamemi (SR) a splendid independent villa with an area of 150.00 square meters with garden and swimming pool. The property is spread over two levels: the ground floor consists of a large living area with kitchen and bathroom as well as a glass-enclosed veranda where the laundry is also located.
The first floor houses the sleeping area with three comfortable bedrooms, a single bedroom, a bathroom and a large balcony. The sleeping area is accessed from the living room via a spiral staircase and also from an external staircase located on the main facade. The external part is very well cared for: the villa has a double entrance, a driveway with automatic opening and a pedestrian one.
Adjacent to the house we find a garden of over 300.00 square meters adorned with lawn, at the entrance a patio with various covered and uncovered parking spaces. Beyond the veranda there is a large barbecue area with a stone oven.
A third side entrance provides access to the garage which measures approximately 40.00 m2.
At the back of the villa we find a large embankment which houses the swimming pool with all related services: solarium, cooking area, gazebo, bathroom. The property is located in Contrada Lettiera about 1.5 km from the historic center of Borgo di Marzamemi and about 100 meters from the sea and the main beaches and lidos along the Marzamemi-Portopalo di Capo Passero coast.