Classe energetica: G – VILLA 16 VANI + ACCESSORI
GRAVINA DI CATANIA(CT) VIA DELLE QUERCE, 12

DESCRIZIONE
Grande villa di 16 vani totalmente da ristrutturare, l’immobile rappresenta un’ottima opportunità per chi vuole investire e realizzare più appartamenti da mettere a reddito.
La villa si estende su una superficie interna di 667 mq ed è composta da più unità abitative distribuite su due livelli fuori terra

COMPOSIZIONE
La villa è così composta:

Piano terra:
Un appartamento di 4 vani con soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno, e lavanderia.
Un secondo appartamento di 2,5 vani composto da cucina-soggiorno, camera da letto e bagno.

Piano primo:
Appartamento di 5 vani composto da cucina, soggiorno, secondo soggiorno, ampia camera da letto, seconda grande camera con bagno in camera , bagno e lavanderia.

Piano secondo mansardato:
Include una cucina, tre camere da letto e due bagni.

Piano cantinato:
Un ampio spazio di circa 170 mq, ideale per creare una zona comune o diverse aree funzionali.

POSTO AUTO
All’esterno, la proprietà dispone una porzione di un terreno parzialmente edificabile di pertinenza con ampia possibilità di posto auto coperto.

POSIZIONE
La villa è situata in una posizione strategica, a pochi passi dal centro commerciale Katanè e a soli 5 km da Catania, l’immobile è ideale sia per famiglie numerose sia per investitori interessati a sviluppare un progetto immobiliare di ampio respiro.

POSSIBILITA’ DI TERRENO EDIFICABILE
Possibilità di terreno edificabile venduto separatamente che offre la possibilità di costruire due ville di circa 400 mq.

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