Classe energetica: G – In Contrada “San Francesco La Rena” a due passi da Catania, esattamente nel Villaggio Ippocampo di Mare, siamo lieti di presentare, una splendida Villa Singola su un unico livello, totalmente ristrutturata nel 2015, di mq 139 e con mq 500 circa di terreno.

La villa è così composta:
Entrando dal cancello nella parte anteriore della Villa, siamo immersi in un grande spazio esterno finemente suddiviso da aiuole curate ed il viale d’ingresso carrabile che ci porta al Parcheggio Coperto di tre posti auto.

L’edificio ci accoglie con un grande Patio aperto di 30 mq, adatto per passare le serate estive, in cui troviamo la porta d’ingresso che si apre in un grande salone doppio, perfetto per essere la zona vivibile nel quotidiano della Villa.

Dal corridoio si ha accesso alle due camere da letto matrimoniali ed alla terza camera da letto singola, a proseguire troviamo bagno con vasca, lavanderia completa di servizi; infine, arriviamo alla cucina abitabile da cui si ha accesso al Patio posteriore anch’esso di circa 30 mq.

Nella parte posteriore della Villa, inoltre, abbiamo una terrazza a livello di oltre 200 mq dove si possono organizzare delle belle serate con gli amici.
Il resto del terreno è lasciato alle bellezze del giardinaggio dove troviamo anche diversi alberi da frutto.

Tutti gli infissi esterni sono in doppio vetro camera con zanzariere ed antintrusione. E’ presente una stufa a pallet per poter godere della Villa anche nei mesi invernali ed un climatizzatore perfettamente efficienti.

L’immobile non è mutuabile

Se abbiamo un sogno nel cassetto realizziamolo!

Disse una grande donna “La vita è un sogno fanne una realtà” M.T

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In Contrada “San Francesco La Rena” a stone’s throw from Catania, exactly in the Ippocampo di Mare Village, we are pleased to present a splendid single-level villa, totally renovated in 2015, measuring 200 m2 and with approximately 500 m2 of land .

The villa is composed as follows:
Entering through the gate at the front of the Villa, we are immersed in a large outdoor space finely divided by well-kept flowerbeds and the driveway that takes us to the covered parking with three parking spaces.

The building welcomes us with a large open patio of 30 m2, suitable for spending summer evenings, where we find the entrance door which opens into a large double living room, perfect for being the daily living area of the Villa.

From the corridor you have access to the two double bedrooms and the third single bedroom, further on we find a bathroom with tub, laundry room complete with services; finally, we arrive at the eat-in kitchen from which you have access to the rear patio also measuring approximately 30 m2.

Furthermore, in the rear part of the Villa, we have a terrace of over 200 m2 where you can organize beautiful evenings with friends.
The rest of the land is left to the beauty of gardening where we also find several fruit trees.

All external windows are double glazed with mosquito nets and anti-intrusion. There is a pallet stove to be able to enjoy the Villa even in the winter months and a perfectly efficient air conditioner.

If we have a dream in our drawer, let’s make it come true!

A great woman said “Life is a dream, make it a reality” MT