Classe energetica: G – EPgl,nren: 3,51 kWh/m² – Caltagirone, Strada vicinale c/da montagna SP 48

Villa singola costruzione anni 90, antisismica.

L’immobile consta di 188 mq così suddivisi:
– 4 camere da letto
– doppio salone con sala da pranzo open space (circa 90 mq)
– cucina
– 2 bagni
– lavanderia
– ripostiglio

Piano terra rialzato, tutto intorno il perimetro dell’abitazione è terrazzato, dispone di ampio veranda da cui si ha accesso in cucina, con gazebo con angolo barbecue e forno a legna.

Internamente presente termocamino con annesso impianto di termosifoni, impianto elettrico con ausilio di pannelli solari con boiler per acqua calda.
Predisposizione per impianto a gasolio.

La zona circostante comprende ampio terreno di circa 33.000 metri quadri, costituito da agrumeto, vigneto ed uliveto (150 alberi di ulivo in produzione), giardino e zona coltivabile per ortaggi e frutta.
Nella proprietà sono presenti diversi ruderi, per l’esattezza quattro, tutti regolarmente accatastati, un capannone di circa 500mq.
Due cisterne in cemento armato, interrate di litri 12 mila ciascuna.

L’immobile si presta come investimento per struttura agrituristica o B&B

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