Classe energetica: G – Presentiamo in vendita un elegante villa di 150 metri quadrati, situata in periferia della città di Caltagirone.
La proprietà si trova in una posizione strategica, a pochi passi dalla città e vicino a tutti i servizi principali della zona. L’immobile si presenta libero al rogito e si sviluppa su due livelli.

Al piano terra troviamo un ampia zona open, una cucina abitabile, una camera da letto, un bagno e un comodo ripostiglio per riporre gli oggetti di uso quotidiano.
Salendo al piano superiore, tramite una comoda scala interna, si accede alla zona notte, composta da due spaziose camere da letto e un secondo bagno.
La villa, nonostante il suo stato di conservazione da ristrutturare, offre ampi spazi e una buona distribuzione degli ambienti.
La pavimentazione in ceramica e il tetto in buone condizioni conferiscono un tocco di eleganza e di tradizione.
La villa si presenta con un’esposizione sud-est, che garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutto il giorno e il massimo comfort in ogni stagione.
Inoltre, è dotata di un balcone e di un’ampia veranda, perfetti per godersi la vista panoramica del paesaggio di campagna.

La proprietà dispone anche di un giardino privato e di un terreno circostante, ideale per chi ama la vita all’aria aperta e desidera coltivare un orto inoltre vi è una grande cisterna e la possibilità di realizzare una piscina.Completa la proprietà un piccolo magazzino, utile per riporre attrezzi da giardino o per creare uno spazio di lavoro.In sintesi, si tratta di una villa dalle potenzialità elevate, in una posizione strategica e dotata di tutti i comfort necessari per una vita tranquilla e serena.

Ideale per chi desidera una residenza spaziosa e confortevole, da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

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