Classe energetica: A1 – Caltagirone

Villa semi-indipendente

A pochi km dal centro abitato, in una traversa di via Andrea Parini

132 metri quadri su due livelli, così composti:
– piano terra: ingresso, cucina abitabile, camerino/ripostiglio, bagno, lavanderia
– primo piano: camera da letto con soppalco, bagno, terrazzo 20/25 metri (che può essere chiuso per poter ricavare un ulteriore camera)

L’immobile è di recente ristrutturazione sia interna che esterna, è stato terminato il bonus 110% per l’efficientamento energetico.
Infisso taglio termico ekos 7 centimetri con vetro doppia camera, gas argon, antisfondamento e zanzariere.
Cappotto termico da 10 centimetri con vespaio, cappotto da 5 cm anche nel tetto, copertura tetto con tegole (tegole wierer)
Controsoffitti con lana di roccia interna.
Scala interna in quarzite bianca.

Presenti diverse linee di acqua e luce che girano intorno all’immobile.
Spiazzale auto 250 metri, 150 metri di marciapiede che gira intorno all’immobile, zona barbacue, casotto degli attrezzi/locale tecnico 9 metri (contenente contatori, batterie da 10kw, inverter 6 kw, fotovoltaico 6kw, chiller 4,5 kw, caldaia ibrida con pannello a circolazione forzata)

Acqua comunale (fognatura predisposta sotto strada) fossa imof 8 anelli + 8
Cisterna in calcestruzzo da 15 mila metri.
Impianto gas/metano (anno 2019)
Presenti condizionatori.

Mobilio, fan coil (ventilconvettore) e termostufa NON inclusi nella vendita.

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