Classe energetica: G – EPgl,nren: 3,51 kWh/m² – Villa Unifamiliare su due livelli con garage e 1000 mq di giardino in Contrada San Leo
Sulla SP92 a pochi chilometri da Nicolosi , in territorio di Belpasso , troviamo una strada privata, chiusa da una sbarra, a cui possono accedere solo i proprietari.
Ci troviamo in una zona residenziale, signorile e riservata costituita solo da ville, e dopo poche centinaia di metri troviamo la Villa in oggetto.
Il cancello carrabile della Villa si apre in un viale dove possono stare comodamente quattro posti auto e ci fa accedere all’ingresso della villa ed al comodo Garage di 40 mq con il tetto di oltre 6 metri di altezza, quindi ampiamente soppalcabile. Una mattonata elegante circonda la villa, con terrazzamenti a livello, sia nella parte anteriore che nella parte posteriore, abbellendo ed aumentando la vivibilità esterna.
Entriamo nella Villa e ci ritroviamo nella zona giorno con una cucina soggiorno abitabile e confortevole ed un salone doppio in cui un magnifico camino funzionante fa bella mostra di se. Poi ancora al piano terra abbiamo una grande camera da letto Matrimoniale con bagno in camera che potrebbe essere convertita anche in Studio.
I Servizi del piano terra comprendono anche un altro bagno ed una lavanderia. Dal salone una comoda scala ci porta al piano superiore, zona notte, dove altre due camere da letto matrimoniali ci aspettano con balconi su due lati della villa e le grandi finestre che donano all’immobile grande luminosità degli ambienti ed è presente un altro Bagno anche al piano superiore.
Gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro camera, con antintrusione ed i riscaldamenti sono autonomi con Bombolone Metano.
Il Giardino perfettamente curato dona serenità e pace a chi lo vive e gli spazi esterni di circa 1000 mq sono ideale per ogni attività all’aperto.

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