Classe energetica: G – EPgl,nren: 237,02 kWh/m² – L’intera proprietà, distribuita su 3 livelli totali (compreso il pian terreno), ha un’esposizione quadrupla.
Lo stabile comprende 4 appartamenti, 2 per ogni piano, con ingressi separati tra loro.
Lo stabile e costituito dal piano terra grande 140mq e secondo piano di 140mq con balcone continuo perimetrale per tutti i lati.
Mentre al secondo ed ultimo piano troviamo metà terrazza coperta da struttura in ferro e coibendazione per mettere in sicurezza eventuali infiltrazioni d’acqua ai piani inferiori.
L’altra parte rimanente di terrazza aperta è stata guainata tutta nel luglio del 2023.
La casa come si evince dalle foto necessita di ristrutturazione esterna e interna.
Internamente in molti locali i proprietari avevano iniziato la ristrutturazione e si vede il materiale esportato.
Al centro dello stabile troviamo una scala che mette in comunicazione tutti i piani.
Esternamente troviamo un terreno perimetrale e nella parte ovest della proprietà parte del terreno coperto di circa 60mq che può essere utilizzato come posti auto al coperto o come locale di svago per mangiare riparati.
La totale superfice del terreno che ospita la casa è di quasi 1000mq.
Dalla terrazza abbiamo una vista a 360° mozzafiato. Completa la cornice la vista dell’Etna.
Avendo 4 esposizioni per i 4 lati liberi della casa, è molto luminosa e in tutte le stanze troviamo balconifinestre.
La proprietà si trova in una zona tranquillissima per rumorosità e smog essendo accerchiata da vegetazione, a 300mt della rotonda di Etnapolis lato mc donald’s.
Prenotate subito una visita per apprezzarne tutte le caratteristiche.
Su richiesta mando dei video per aumentare la visibilità di tutto e capire meglio la distribuzione degli spazi.
La casa è stata costruita nel 1990 ed è mutuabile.

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