Classe energetica: G – EPgl,nren: 3,51 kWh/m² – VILLETTA ANGOLARE CON TERRAZZO E GIARDINO

RIPOSTO – VIA MARCO POLO 42 – TORRE ARCHIRAFI

A 200 metri dal lungomare di Torre Archirafi, piccola frazione del Comune di Riposto, si dispone di una villetta a schiera angolare su due livelli di circa 110 mq con terrazzo a livello, giardino e ampio garage.

COMPOSIZIONE
La proprietà si estende su due livelli: zona giorno al piano terra e zona notte al piano primo.
La zona giorno è composta da un ampio open space – con cucina che si affaccia sul terrazzo a livello e sul giardino -, lavanderia e servizio. Mediante una scala interna si accede alla zona notte composta da due camere da letto, una balconata e l’altra finestrata, ed un servizio con doccia.
L’immobile è dotato di un sottotetto adibito a ripostiglio.
Completa la proprietà un ampio garage finestrato di 62 mq al piano seminterrato, accessibile dall’esterno.
La villetta possiede due ingressi: uno principale ed uno secondario che conduce direttamente al terrazzo a livello.

POSIZIONE GEOGRAFICA
La via Marco Polo si trova a 200 metri dal lungomare di Torre Archirafi – piccolo borgo marinaro, frazione di Riposto – raggiungibile a piedi, a breve distanza dal porticciolo e dalla piazza XV giugno, dal bar Modò Cafè ed dal ristorante-pizzeria Cafè dù Port.

PARTICOLARI
Gode di notevole riservatezza in quanto è ubicata in una zona tranquilla fuori dal trambusto cittadino – all’interno di un complesso residenziale di villette a schiera – ma nel contempo residenziale e servita da vari servizi di prima necessità.
Grazie alla sua tripla esposizione è molto luminoso e si presenta in buone condizioni generali.
Si ha, inoltre, la possibilità di parcheggiare all’interno del residence grazie ad un parcheggio riservato ai residenti/ospiti.

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