Classe energetica: G – Sapientemente adagiata sulla collina di Aci Castello, esattamente in via Sciarone n 15 , a 200 m. di altezza sul livello del mare, in localita’ Ficarazzi centro, presentiamo in vendita una villa angolare di 240 mq complessivi coperti ,su più livelli ma servito da ascensore interno privato e con quasi 500 mq tra terreno e terrazzi.

L’impianto strutturale delle ville, sintesi unica di eleganza e stile, vanta forme architettoniche e cromatiche pulite ed essenziali che ben si armonizzano con gli irripetibili scenari offerti dalla macchia mediterranea della riserva naturale ” Immacolatelle Micio Conti”, con vincolo di inedificabilita’, e la splendita vista che si estende a ventaglio dalla punta dello stivale al golfo di Catania fino al porto di Augusta.

Il piano giorno della villa è composto da un ampio e luminoso living con zona soggiorno-pranzo e servizio con doccia.
Questo piano, illuminato da ampie aperture che si affacciano sul giardino privato con vista mare, si configura come il cuore pulsante della vita quotidiana.
Nella zona notte trovano posto tre camere da letto servite da servizio con vasca, due delle quali con vista mare; la terza invece si affaccia sulla riserva naturale con vincolo di inedificabilità assoluta.
Al piano terra, al quale si accede oltre che dalle scale interne e dall’ ascensore privato , anche attraverso l’area del giardino privato, dove è collocato in parte il garage ed in parte un altra grande camera.
Gli ambienti si affacciano sul terrazzo esposto a sud che gode della splendida vista del mare.
La mansarda, zona fra le più versatili della casa, permette di essere utilizzata come camera per gli ospiti, garantendo assoluta privacy essendo dotata di servizio con doccia, o ancora come studio, sala giochi, sala hobby.
L’immobile viene venduto allo stato attuale, con alcune rifiniture mancanti, come impianti elettrici, pittura ed infissi esterni, ottimo per completare il tutto a proprio piacimento.

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