Classe energetica: G – UFFICIO IN VENDITA – ZONA VIALE MARIO RAPISARDI / LAVAGGI – CATANIA

Attualmente catastato come appartamento

Presentiamo in vendita un ampio immobile al piano terra di uno stabile signorile edificato nel 1990, situato in una delle zone più richieste di Catania, tra Viale Mario Rapisardi e Lavaggi. La posizione strategica, ben servita e centrale, lo rende ideale sia per uso residenziale che per ufficio o studio professionale.

L’immobile, di 110 mq complessivi, si presenta in ottime condizioni di manutenzione e si compone di:

Ingresso su ampio corridoio

Cucina abitabile

Tre camere spaziose (ideali come stanze ufficio, studi o camere da letto)

Bagno finestrato, completo di tutti i comfort

L’appartamento è attualmente locato fino a dicembre 2025.

Tra i punti di forza:
– Piano terra, comodo per anziani e persone con mobilità ridotta
– Ascensore nel palazzo
– Ampio giardino condominiale, perfetto per pause all’aria aperta
– Ottimo contesto condominiale e zona ben servita da mezzi pubblici, scuole, servizi e negozi

Soluzione versatile, ideale per professionisti, famiglie o per investimento.

Contattaci per fissare una visita!

——————————-