Siracusa – Contrada Sandoval-Cifalino | Terreno agricolo panoramico di 10 ettari

In una delle aree rurali più suggestive di Siracusa, presentiamo in vendita un ampio terreno agricolo di circa 10 ettari, situato in Contrada Sandoval-Cifalino.
Il fondo, composto da più appezzamenti, presenta una leggera pendenza che regala una splendida vista sulla campagna circostante.
La destinazione principale del terreno è agricola, ideale per la coltivazione di seminativi irrigui, grazie alla presenza di un pozzo condiviso con un fondo confinante e accesso da Traversa Papeo. L’irrigazione è dunque assicurata, permettendo di ottenere raccolti di ottima qualità e una produzione costante.
Sul terreno insistono alcune costruzioni rurali oggi in stato di rovina, recuperabili secondo quanto previsto dall’art. 23 della L.R. 71/78, che consente interventi per la realizzazione di attività agrituristiche o per una nuova destinazione d’uso turistico-ricettiva (TR), valorizzando così le superfici esistenti. Tali possibilità sono dettagliate nel Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU) degli appezzamenti. È inoltre in corso di verifica la possibilità di installare impianti per la produzione di energia da fonti rinnovabili, già presenti nelle vicinanze, rendendo questa proprietà ancora più interessante e versatile.
Questo terreno rappresenta un’opportunità rara per chi desidera investire in un’area dalla posizione strategica e dalle grandi potenzialità, ideale per:
• sviluppare un’attività agricola produttiva,
• avviare un progetto agrituristico,
• o realizzare un investimento a lungo termine nel settore rurale e turistico.
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