—Terreno—

Zona tra Nicolosi e Belpasso Terreno agricolo di 17960 mq in parte pianeggiante ed in altre sciaroso.

Il terreno in contrada Scalonazzo in zona E3 costituito da due lotti uniti e non recintati, si accede da strada pubblica asfaltata, per poi continuare in un sentiero sterrato.
L’attuale proprietario ha richiesto ai sensi dell’art.18, comma 2, della legge n 47 del 28.02.85, il rilascio del relativo Certificato di Destinazione urbanistica ad uso Ricettivo/Turistico.
A 150 mt dal terreno è presente la rete idrica che proviene da Bronte ed a 300 mt quella elettrica.
La sua superficie ricade nella zona dove, secondo il vigente Piano Regolatore Generale, ci sarà un recupero dell’edilizia spontanea. (Terreno ricadente all’interno dell’area P.P. con livello di tutela 1 del Piano regolatore, contesto 18/b.
Il primo lotto in zona E3 66% agricolo, 7% area per nuova viabilità di collegamento sede stradale di tracciati già esistenti, 25% fascia di rispetto cioè distanza imposta per la sicurezza stradale.
Il secondo lotto in zona E3 100%

Prezzo 45000

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—Ground—

Area between Nicolosi and Belpasso Agricultural land of 17960 square meters in part flat and in others scarce.

The land in the Scalonazzo district in the E3 area consists of two joined and not fenced lots, is accessed by a paved public road, and then continues on a dirt path.
The current owner has requested, pursuant to article 18, paragraph 2, of law no. 47 of 28.02.85, the issue of the relative urban planning certificate for hospitality / tourist use.
At 150 meters from the ground there is the water network that comes from Bronte and at 300 meters the electricity one.
Its surface falls within the area where, according to the current General Town Plan, there will be a recovery of spontaneous building. (Land falling within the PP area with protection level 1 of the Town Plan, context 18 / b.
The first lot in the E3 area 66% agricultural, 7% area for new roads connecting the road to existing tracks, 25% buffer zone, i.e. distance imposed for road safety.
The second lot in zone E3 100%

Price 45000