Terreno agricolo Nicolosi
Terreno agricolo di 17960 mq in parte pianeggiante ed in altre sciaroso.
Il terreno trova in contrada Scalonazzo in zona E3 costituito da due lotti uniti e non recintati, si accede da strada pubblica asfaltata, per poi continuare in un sentiero sterrato.
L’attuale proprietario ha richiesto ai sensi dell’art.18, comma 2, della legge n 47 del 28.02.85, il rilascio del relativo Certificato di Destinazione urbanistica ad uso Ricettivo/Turistico.
A 150 mt dal terreno è presente la rete idrica che proviene da Bronte ed a 300 mt quella elettrica.
La sua superficie ricade nella zona dove, secondo il vigente Piano Regolatore Generale, ci sarà un recupero dell’edilizia spontanea. (Terreno ricadente all’interno dell’area P.P. con livello di tutela 1 del Piano regolatore, contesto 18/b.
Il primo lotto in zona E3 66% agricolo, 7% area per nuova viabilità di collegamento sede stradale di tracciati già esistenti, 25% fascia di rispetto cioè distanza imposta per la sicurezza stradale.
Il secondo lotto in zona E3 100%
rif.1318-104

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Agricultural land Nicolosi
Agricultural land of 17960 m2 partly flat and partly steep.
The land is located in the Scalonazzo district in the E3 area and consists of two joined and unfenced lots. It is accessed from a public asphalt road and then continues along a dirt path.
The current owner has requested, pursuant to art. 18, paragraph 2, of law no. 47 of 28.02.85, the release of the relevant Certificate of Urban Planning Destination for Hospitality/Tourism use.
The water network coming from Bronte is 150 meters from the land and the electricity network is 300 meters away.
Its surface falls within the area where, according to the current General Regulatory Plan, there will be a recovery of spontaneous building. (Land falling within the PP area with protection level 1 of the Regulatory Plan, context 18/b.
The first lot in the E3 zone is 66% agricultural, 7% area for new roads connecting existing roads, 25% buffer zone, i.e. distance imposed for road safety.
The second lot in E3 zone 100%
ref.1318-104