Classe energetica: G – Porzione di Villa con Accesso Diretto alla Spiaggia e Terrazza sul Mare.

Nel cuore della Sicilia Orientale, dove la natura si fonde con la storia e il mare regala orizzonti infiniti, proponiamo in vendita una porzione esclusiva di villa fronte mare dal fascino mediterraneo e dal potenziale straordinario.

La proprietà dispone di ingresso indipendente e di un ampio lastrico solare di proprietà esclusiva, un luogo privilegiato da vivere in totale privacy. L’unità è composta da una zona living che si apre direttamente sulla magnifica terrazza panoramica affacciata sul mare, regalando emozioni uniche e un contatto immediato con la natura circostante, tre camere da letto ed un bagno.

Location impareggiabile

Ci troviamo sull’incantevole spiaggia di Morghella, a pochi chilometri da due icone del territorio: Marzamemi, borgo marinaro dal fascino senza tempo, e Noto, capitale barocca e patrimonio UNESCO. Alle spalle della proprietà si estende la Zona Speciale di Conservazione ITA090004, un’oasi naturalistica dove sosta il fenicottero rosa: un raro spettacolo che rende questo contesto ancora più prezioso.

Stile da reinventare

La porzione di villa si presenta da rimodernare: un dettaglio che rappresenta un’opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti, valorizzare gli spazi secondo il proprio gusto o sviluppare un progetto turistico su misura.

Un privilegio unico

Il vero punto di forza resta l’accesso diretto alla spiaggia, un lusso raro che permette di vivere il mare in qualsiasi momento della giornata. Spazi esterni generosi, luce naturale, scorci mozzafiato e il profumo di salsedine creano un’atmosfera ineguagliabile.

Investimento strategico

Questa combinazione di location privilegiata, indipendenza, spazi esclusivi e potenziale turistico rende la proprietà ideale come dimora privata o come investimento nel segmento luxury, oggi in forte crescita in Sicilia.

Occasioni come questa non restano sul mercato a lungo: lasciati conquistare dal fascino autentico della Sicilia e prenota subito la tua visita.

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