Classe energetica: G – VENDUTO !!

Situato alle pendici dell’Etna, Mascalucia è uno dei comuni più apprezzati dell’hinterland catanese, noto per la sua posizione panoramica, l’aria salubre e la vicinanza sia a Catania che alle località turistiche dell’Etna. Offre tutti i principali servizi, scuole, supermercati e trasporti, mantenendo il fascino e la tranquillità di un centro residenziale.

Questa porzione di villa, situata in zona residenziale e tranquilla, è accessibile mediante scale esterne che conducono direttamente all’ingresso principale.
La proprietà si sviluppa su una superficie di 171 m² distribuiti in sette ampi locali, con ambienti luminosi e ben arieggiati.

Caratteristiche principali :

Terrazza esterna Ampia, collegata a tutto il piano, pavimentata e sicura
Finestre e porte Porte-finestre e persiane rosse su terrazze e balconi
Camere da letto 3 camere spaziose con parquet, apertura su esterni
Finiture interne Parquet, stucchi, pitture decorative, soffitti alti
Bagni Bagno principale con vasca, secondo con doccia

Garage: possibilità di acquisto di un garage ampio, comodo per parcheggio o uso deposito.

Facciata esterna & spazi aperti:

Ingresso elegante: cancello carraio e pedonale in ferro battuto, con ravvicinamento su scala esterna che conduce al portico d’ingresso.

Ampio piazzale pavimentato: ideale per parcheggio.

Ampia terrazza rivestita in piastrelle, che avvolge gran parte del piano superiore: perfetta per organizzare momenti conviviali, prendere il sole o godersi la vista degli spazi esterni.
Le ringhiere in ferro battuto conferiscono un tocco di eleganza rustica.

Diverse aperture con persiane rosse e infissi luminosi che collegano direttamente gli ambienti interni alla terrazza, garantendo ottima ventilazione e vista discreta sul terreno circostante.

Camere luminose e finiture curate:

Tre camere ampie, ciascuna valorizzata da pavimento in parquet a spina di pesce, finiture a stucco e pareti con pitture decorative in tonalità neutre e calde.

Le camere si affacciano tutte su balconi o terrazze con ringhiera in ferro, offrendo aria e luce naturale costante.

Bagni con stile classico:

Il bagno principale presenta vasca, lavabo inciso a gamba, bidet e rubinetteria dorata: dettagli che donano un’aria retrò elegante. Le piastrelle tinte cipria con cornici decorative completano l’atmosfera.

Il secondo bagno è dotato di box doccia, sanitari classici e ampio specchio: funzionale per ospiti o come bagno di servizio.

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