Classe energetica: G – BOTTEGA ARTIGIANALE
CATANIA PRESSI VIA ANDRONE

Bottega artigianale cat. cat. C/3, ma con possibilità di cambio di destinazione d’uso, per realizzare garage o un utilizzo abitativo.

Posizionato in via Orto San Clemente 35 – 35, l’immobile dispone di 2 ampie aperture con saracinesche su strada.

L’immobile si sviluppa su circa 70 mq più 50 mq soppalcati, e dispone di 2 servizi igienici.

Attualmente l’immobile dal punto di vista catastale è classificato come C/3, ovvero locale bottega artigianale.

Si può dividere l’immobile in 2 unità indipendenti, e si presta anche a diventare ampio garage (che in zona sono molto difficili da trovare), per 4 auto con 2 accessi autonomi, o essere ristrutturato per divenire abitazione (che vista la posizione potrebbe anche essere utilizzata per la realizzazione di una o due strutture ricettive del tipo B&B o casa vacanze.

VENDIBILI ANCHE SEPARATAMENTE.

——————————-