Classe energetica: C – “LOCALE TECNICO PANORAMICO CON TERRAZZO 120 MQ”

“””IMMOBILE NON MUTUABILE, SOLO PAGAMENTO DIRETTO LOCALE TECNICO”””.

Canalicchio Via Domenico Sanfilippo, si presenta in vendita

– Locale tecnico, categoria catastale C2, posto al 3° piano di 120 mq commerciali in open space, dove si possono ricavare anche due camere da letto; 120 mq di terrazzo a livello, 1 un bagno, angolo cottura. Il locale verrà venduto arredato come da foto incluso di biliardo, la tettoia coibentata nel 2021, gli ambienti sono divisibili da scorrevoli artigianali in legno. Inoltre attualmente sono presenti due clima da 18.000 btu ciascuno i quali verranno inclusi nella vendita.

L’utilizzo delle bombole a gpl come combustibile garantisce un’efficienza energetica ed economica, rendendo questa residenza una scelta sostenibile.

Doppi infissi.

La cucina abitabile, completamente arredata, è ideale per preparare pasti deliziosi e accogliere amici e familiari per cene conviviali.

Dalle camere da letto si può accedere al balcone o al terrazzo, perfetti per godersi momenti di relax all’aperto o per ammirare la splendida vista sulla città.

Il riscaldamento è autonomo, con l’utilizzo del metano come combustibile, rendendo l’ambiente sempre confortevole anche nei mesi più freddi.

Questo duplex è ideale per chi cerca una dimora spaziosa e confortevole in una zona tranquilla e ben servita.

Non perdere l’opportunità di acquistare questa meravigliosa residenza a Catania.

Acquistabile a parte al prezzo di € 450.000,00 ampio appartamento (A2) di 7 vani utili posto al secondo piano (al piano inferiore al locale tecnico) con doppi ingressi. oltre garage da 40 mq e posto auto.
L’appartamento in questione si sviluppa per complessivi 280 mq commerciali con ampi balconi terrazzati. Internamente l’immobile è composto da ingresso principale conduce ad un ampio e luminoso spazio living corrispondente a 3 locali, 4 camere da letto e 3 bagni, perfetto per ospitare famiglie numerose o per chi desidera avere spazio aggiuntivo per gli ospiti.

Contattaci per fissare una visita e scoprire di più su questa fantastica proprietà.

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