Classe energetica: G – Struttura commerciale con progetto approvato e terreno di pertinenza – Unica occasione edificabile nella zona!
In vendita struttura commerciale di circa 1.600 mq con terreno di 5.000 mq, situata in posizione strategica e di grande visibilità.
La proprietà dispone già di progetto approvato e oneri di urbanizzazione interamente pagati, consentendo di avviare subito i lavori senza ulteriori attese o costi aggiuntivi.
Unicità dell’immobile: è l’unica struttura realizzabile nella zona commerciale, poiché non vengono più rilasciate nuove concessioni edilizie.
Un’opportunità irripetibile per chi desidera investire in un’area ad altissimo potenziale, già completamente satura dal punto di vista urbanistico.
Grazie all’ampia metratura e al terreno circostante, l’immobile si presta perfettamente per showroom, supermercato, concessionaria, deposito o centro servizi.

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Commercial property with approved project and land – Unique building opportunity in the area!
For sale is a commercial property of approximately 1,600 sq m with 5,000 sq m of land, located in a strategic and highly visible location.
The property already has an approved project and all urban development fees have been paid in full, allowing work to begin immediately without further delays or additional costs.
Uniqueness of the property: it is the only structure that can be built in the commercial zone, as new building permits are no longer issued.
A unique opportunity for those wishing to invest in an area with extremely high potential, already fully saturated from an urban planning perspective.
Thanks to its large size and surrounding land, the property is ideal for a showroom, supermarket, dealership, warehouse, or service center.