Classe energetica: G – EPgl,nren: 3,51 kWh/m² – RE/MAX Leader nel settore immobiliare presenta:
Situato nella zona di Grotticelle, all’interno di una via tranquilla e ben collegata, si trova questo locale commerciale in vendita.
Lo stato attuale della proprietà è dato in locazione, essendo attualmente occupato da una palestra di successo.
Al piano terra, il locale si estende su una superficie totale di 380 mq calpestabili.
La sua posizione centrale ma allo stesso tempo in una via secondaria con un comodo parcheggio libero all’aperto lo rende estremamente strategico e vantaggioso per chi desidera investire in un’attività commerciale di successo.
Lo stato di conservazione è buono e garantisce un ambiente accogliente e funzionale per i suoi attuali inquilini e per qualsiasi futuro acquirente.
Con 2 locali e 2 spogliatoi maschile e femminile con bagni e docce, il locale dispone di ampi spazi e una distribuzione interna ottimale per svolgere diverse attività commerciali.
Inoltre, con ben 3 vetrine, offre una visibilità unica e un’ottima esposizione per promuovere i propri prodotti o servizi.
Questa proprietà è un’ottima opportunità di investimento, grazie alla sua posizione privilegiata, alle sue dimensioni generose e alla sua affidabilità come fonte di reddito stabile grazie alla locazione già in corso.
Pertanto, consigliamo vivamente di considerare questo locale commerciale in vendita a Siracusa come un’opzione altamente interessante per coloro che desiderano un investimento sicuro e redditizio nel mercato immobiliare.

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