Classe energetica: C – LOCALE COMMERCIALE CATEGORIA C1 RISTRUTTURATO , SARACINESCA AUTOMATIZZATA ,88MQ, VETRINA SU STRADA.
L’immobile in questione è un locale commerciale situato a Siracusa, a Santa Panagia esattamente via Svezia, 63 in una posizione strategica e di forte passaggio, ideale per attività commerciali di vario genere.
Il locale si trova al piano terra con vetrina su strada,di un edificio ben tenuto, in ottime condizioni, e gode di una superficie totale di 88 metri quadrati.
Attualmente, lo stato del locale è libero al rogito, il che offre ampie possibilità di personalizzazione e ristrutturazione secondo le esigenze del nuovo proprietario.L’immobile si presenta luminoso e accogliente, grazie alla presenza di ampie vetrine che garantiscono una buona visibilità e luminosità naturale all’interno.
La disposizione degli spazi interni è ottimale, con un’ampia zona open space che può essere adibita a sala vendita o a spazio espositivo, e un comodo retrobottega adatto a magazzino. Il locale è dotato di impianti nuovi e di servizi igienici, il che rende l’immobile perfetto per iniziare subito l’attività senza dover sostenere ulteriori spese.
Inoltre, la presenza di una comoda entrata indipendente garantisce una maggiore privacy e autonomia.La zona in cui si trova il locale è molto ben servita da mezzi pubblici e dispone di numerosi parcheggi, il che lo rende facilmente raggiungibile sia per i clienti che per i dipendenti.
Inoltre, la vicinanza a diverse attività commerciali e residenziali garantisce un costante flusso di potenziali clienti.In sintesi, questo locale commerciale in vendita a Siracusa rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera investire in un immobile dalle ottime potenzialità, in una zona di forte passaggio e ben collegata.
La sua posizione strategica, lo stato attuale libero al rogito e le sue caratteristiche lo rendono ideale per diverse attività commerciali.

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REFURBISHED COMMERCIAL PREMISES CATEGORY C1, AUTOMATED ROLLER SHUTTER, 88 SQM, WINDOW ON THE STREET.
The property in question is a commercial premises located in Syracuse, in Santa Panagia exactly via Svezia, 63 in a strategic position with a high traffic, ideal for commercial activities of various kinds.
The premises are located on the ground floor with a window on the street, in a well-kept building, in excellent condition, and enjoys a total surface area of 88 square metres.
Currently, the state of the premises is free at the deed, which offers ample possibilities for customization and renovation according to the needs of the new owner. The property is bright and welcoming, thanks to the presence of large windows that guarantee good visibility and natural brightness inside.
The layout of the interior spaces is optimal, with a large open space area that can be used as a sales room or exhibition space, and a comfortable back room suitable for storage. The premises are equipped with new systems and toilets, which makes the property perfect for starting the business immediately without having to incur additional expenses.
Furthermore, the presence of a convenient independent entrance guarantees greater privacy and autonomy. The area where the premises are located is very well served by public transport and has numerous parking lots, which makes it easily accessible for both customers and employees.
Furthermore, the proximity to various commercial and residential activities guarantees a constant flow of potential customers. In short, this commercial space for sale in Syracuse represents an excellent opportunity for those who wish to invest in a property with excellent potential, in a high-traffic and well-connected area.
Its strategic position, the current free status at the deed and its characteristics make it ideal for various commercial activities.