Locale esclusivo in affitto in Piazza Minerva, Ortigia Siracusa

Nel cuore autentico di Ortigia, dove la pietra racconta storie millenarie e ogni scorcio è arte viva, si affitta un prestigioso locale commerciale di circa 110 mq in una delle piazze più suggestive e ambite della Sicilia: Piazza Minerva.
A pochi passi dal Duomo, incastonato tra hotel di charme, boutique di lusso e rinomati ristoranti, questo immobile rappresenta molto più di uno spazio: è un palcoscenico d’eccellenza per brand che cercano visibilità, prestigio e una location in grado di rafforzare l’identità del proprio marchio.

Perché è un’opportunità irripetibile
📍 Posizione strategica: nel cuore del centro storico di Siracusa, in zona pedonale ad altissima affluenza turistica, tra le più frequentate dell’intera isola.
🏛️ Contesto di alto profilo: tra monumenti barocchi, boutique raffinate e hospitality d’élite.
💎 Immobile di prestigio: 110 mq ben distribuiti, con affaccio su una delle piazze più fotografate d’Italia.
🌐 Clientela internazionale: ideale per brand che puntano all’alto di gamma, alla ristorazione di ricerca, al lusso esperienziale.
☀️ Possibilità di dehors: essendo situato in zona pedonale, l’immobile consente l’installazione di eleganti strutture esterne, perfette per dehors o aree lounge, valorizzando ulteriormente l’esperienza del cliente.
Contattaci oggi stesso per ricevere la documentazione completa e fissare un appuntamento in loco. Il tuo brand merita un palcoscenico all’altezza: Piazza Minerva è pronta ad accoglierlo.

Sintesi delle condizioni contrattuali

Canone di locazione:
• € 4.500/mese per i primi 3 anni
• € 4.800/mese dal 4° al 6° anno
• € 4.900/mese dal 7° al 9° anno
• € 5.200/mese dal 10° al 12° anno
• € 5.500/mese dal 13° al 15° anno

A garanzia del pagamento dei canoni di locazione
• Polizza fideiussoria bancaria o assicurativa a prima richiesta pari a 12 mensilità del canone annuo
In alternativa
• Deposito cauzionale anticipato pari a dodici mensilità

Viene richiesto inoltre:
• Assicurazione con primaria compagnia assicurativa per responsabilità e danni verso terzi
• Deposito cauzionale anticipato a garanzia dello stato dell’immobile locato ed eventuale presenza di danni pari a tre mensilità.

🚫 Limitazioni d’uso:
Il conduttore non potrà avviare attività di bar, gelateria o cocktail bar all’interno dell’immobile.

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