Classe energetica: E – Siamo lieti di presentarvi un’opportunità unica nel suo genere: un locale commerciale in vendita a Catania, tra Largo Bordighiera e Viale Vittorio Veneto, due delle zone più prestigiose della città

Lo stato attuale dell’attività è libero al rogito, offrendo la possibilità di una transazione agevole e immediata.

Situata al piano rialzato, l’immobile si estende su una superficie totale di 111 metri quadrati
Dotato di quattro locali e due bagni, l’immobile presenta una vantaggiosa esposizione di tre vetrine su una via principale, garantendo una notevole visibilità e un’ottima esposizione alla potenziale clientela.

L’ingresso del locale conduce a un ampio e luminoso salone, caratterizzato da un’atmosfera accattivante e invitante.

Grazie alla sua posizione privilegiata, l’attività è facilmente raggiungibile sia dai residenti che dai visitatori della città.
Inoltre, desideriamo sottolineare che, grazie alla flessibilità della destinazione d’uso e alla possibilità di apportare alcune modifiche, l’immobile potrebbe essere trasformato in uno stupendo appartamento, rappresentando così un’opportunità di investimento unica per chi desidera un immobile esclusivo e di prestigio.

Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita presso questo immobile unico nel suo genere.
Saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni necessarie e di accompagnarvi in un tour esclusivo di questo immobile dalle grandi potenzialità.

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We are pleased to present you a unique opportunity of its kind: a commercial space for sale in Catania, between Largo Bordighiera and Viale Vittorio Veneto, two of the most prestigious areas of the city.

The current status of the business is free to sell, offering the possibility of a smooth and immediate transaction.

Located on the mezzanine floor, the property extends over a total surface area of 83 square meters, of which 111 are walkable.
Featuring four rooms and two bathrooms, the property has an advantageous exposure of three windows on a main street, ensuring considerable visibility and excellent exposure to potential customers.

The main entrance leads to a large and bright living room, characterized by an attractive and inviting atmosphere.

Thanks to its privileged location, the business is easily accessible to both residents and visitors of the city.
Furthermore, we would like to underline that, thanks to the flexibility of the intended use and the possibility of making some changes, the property could be transformed into a wonderful apartment, thus representing a unique investment opportunity for those who desire an exclusive and prestigious property.

Do not hesitate to contact us for more information and to book a visit to this one-of-a-kind property.
We will be happy to provide you with all the necessary information and accompany you on an exclusive tour of this property with great potential.