Classe energetica: G – Se sei un imprenditore in cerca di uno spazio dove espandere il tuo business o avviare un nuovo progetto, questa è l’occasione che aspettavi. In Viale Italia, Augusta, proponiamo un locale commerciale unico per visibilità, metratura e funzionalità, già adibito ad attività al dettaglio, pronto ad accogliere nuove idee di successo.
Caratteristiche principali:
Superficie totale: 865 mq di negozio + 757 mq di magazzino
Cinque vetrine su strada + ingresso indipendente
Zona altamente frequentata, a ridosso di scuole, uffici, negozi e palestre
Collocato al piano terra e sotto strada di un edificio residenziale con 5 piani fuori terra
Cortile laterale privato con passo carraio e cancello, ideale per parcheggio e carico/scarico
Magazzino collegato internamente tramite montacarichi
Ingressi indipendenti tra negozio e magazzino
I vantaggi che contano:
Posizione strategica e centralissima: perfetta per attirare flussi costanti di clienti
Grande visibilità grazie alle numerose vetrine su strada
Spazi funzionali e ben distribuiti per vendita al dettaglio e gestione logistica
Infrastruttura solida, già collaudata per attività commerciali
Attualmente locato a una realtà retail: ottimo anche per investimento a reddito
Un’opportunità da cogliere ora
Immobili commerciali di questa metratura, in posizione così centrale e servita, sono sempre più rari sul mercato. Non si tratta solo di uno spazio, ma di una leva strategica per il tuo futuro imprenditoriale.
Curiosità che non si vede a occhio nudo
Il piano cantinato, spesso trascurato in altri immobili, qui è dotato di montacarichi funzionale, ed è stato ottimizzato per un uso efficiente del magazzino: un dettaglio tecnico che potrebbe fare la differenza nei costi e nella logistica della tua attività.
Contattaci oggi stesso per organizzare una visita riservata. Lascia che ti accompagniamo alla scoperta di uno spazio che può rivoluzionare il tuo modo di fare impresa.

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