Classe energetica: G – In una zona centrale e di forte passaggio di Misterbianco, precisamente in Via Paolo Borsellino 177 (frazione Lineri), proponiamo in vendita un ampio laboratorio di 171 mq situato al piano terra di un edificio di tre piani, con accesso diretto dalla strada principale.

L’immobile è composto da un unico grande ambiente con altezza interna di 4,25 metri, luminoso e ben arieggiato, ideale per diverse destinazioni d’uso: laboratorio artigianale, deposito, showroom o attività di servizio.
La grande saracinesca su strada garantisce ottima visibilità e facilità di accesso, rendendo l’immobile perfetto anche per attività che richiedono contatto diretto con il pubblico o movimentazione di merci.

Completano la proprietà un bagno e un cortiletto interno di circa 30 mq, ideale come area di servizio, deposito esterno o zona di sosta.
Il laboratorio si presenta in ottimo stato di conservazione ed è libero al rogito, pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze.

Grazie alla posizione strategica, alla notevole altezza interna e all’ampia metratura, questo immobile rappresenta un’eccellente opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una delle aree più dinamiche e servite di Misterbianco.

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