Classe energetica: G – EPgl,nren: 3,51 kWh/m² – In zona San Giovanni Galermo, disponiamo di un ampio locale commerciale, ideale per chi desidera avviare un’attività in una delle zone più dinamiche e frequentate di Catania.

La proprietà, attualmente libera al rogito, si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di 60 metri quadrati, di cui 59 calpestabili e una terra di eguale metratura, con aria libera e servizio lavanderia.

Lo stato di conservazione è discreto, con la possibilità di effettuare alcune opere di ristrutturazione per personalizzare il locale secondo le proprie esigenze.

L’ingresso principale, impreziosito da ben 2 vetrine, si affaccia direttamente sulla strada, offrendo una notevole visibilità e facilitando l’accesso alla clientela.

Un ingresso indipendente da accesso alla terrazza e comunica con i locali commerciali.

Al suo interno, gli spazi sono distribuiti in maniera funzionale, con un ampio open space che può essere adibito a zona espositiva o reception.

Il locale è dotato di un bagno.

l’immobile si presenta da ristrutturare.

La posizione strategica e la possibilità di personalizzare gli spazi, rendono questa soluzione ideale per chi cerca un’attività commerciale in una zona di forte passaggio e con un’ampia visibilità.

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