Classe energetica: G – CASA SEMI INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI

Siracusa, Via Riviera Dionisio Il Grande, 140 – BORGATA

Immobile situato in Borgata, zona altamente riqualificata e di interesse storico, a pochi metri dall’accesso al mare, proponiamo in vendita un semi-indipendente al piano rialzato composto da 8 vani + servizi (uno per piano), distribuito su dei livelli.

COMPOSIZIONE
Al primo livello si trova una zona living, 2 camere ed 1 bagno. E’ possibile ridistribuire facilmente gli spazi creando un ambiente unico cucina-living, mantenendo una camera ed un bagno.
Al secondo livello ci sono 3 camere, 1 bagno, una veranda ed un ripostiglio.

PARTICOLARI
La casa si estende su una superficie totale di 250 M² e la superficie calpestabile è di 235 M² circa, l’ampia metratura è l’ideale per chi vuole godere di spazi che consentano comodità e funzionalità.
Il camino presente nella zona living è un plus che rende l’ambiente ancora più caldo e confortevole.
Dal primo livello si accede comodamente al secondo tramite una scala interna ma, va sottolineato che ciascun piano è dotato di ingresso indipendente. Ciò consentirebbe anche di rendere i due piani completamente autonomi.
Gli ambienti sono tutti climatizzati, è presente anche un impianto di riscaldamento autonomo con piastre in tutte le stanze.
Gli infissi sono in vetrocamera e sono presenti anche le zanzariere.
La Casa è dotata di sistema di allarme per garantire maggiore serenità a chi la vive.
La sua posizione in una zona residenziale tranquilla e ben servita, la rende un’ottima opportunità per chi cerca una casa dalla quale, a piedi ed in pochi minuti, è possibile raggiugere tutti i posti di maggior interesse di Siracusa come ad esempio Ortigia, il Porto Piccolo, la pista ciclabile, Piazza Santa Lucia e non ultimo il mare!

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