Classe energetica: F – EPgl,nren: 3,51 kWh/m² – Posizione.
Giarre, paese commerciale circondato da boschi e agrumeti, ai piedi dell’Etna, a soli 2 km dal mare, tra Catania e Taormina.
A poche centinaia di metri dalla piazza del Duomo, a pochi passi dai servizi principali: supermarket, macelleria, ortofrutta, panificio, farmacia, asl, ufficio postale, scuole, cinema…
L’immobile si trova sulla centrale via Luigi Pirandello e si estende verso sud fino ad affacciarsi sulla via Bizzarro; la zona è caratterizzata da palazzetti semindipendenti ordinati risalenti alla fine del’800 ed inizi ‘900.

Immobile.
La casa è il piano terra, con terrazza e garage, di uno storico palazzetto semindipendente su 2 piani; è libero su due lati ed ha una superficie di circa 160 mq. L’esposizione a sud permette di avere gli ambienti con l’affaccio interno illuminati dal sole per tutta la giornata.
Originariamente, storico bar pasticceria più abitazione, adesso è tutto civile abitazione con 5 locali, 2 camere, cucina e 2 bagni. Il taglio e la dotazione riflettono i tempi e l’uso per cui è stato costruito: una parte ricorda l’aspetto commerciale e l’altra la civile abitazione; un paio di scalini compensano il dislivello tra l’area di ingresso ed il resto della casa.

Accessori.
Oltre alla posizione, le pertinenze dell’immobile sono ciò che lo rendono esclusivo: il prezioso cortile interno, attualmente adibito ad orto, può diventare un grazioso giardino; il terrazzo vi aspetta per le vostre cene e i rinfreschi all’aperto. Infine, ma non ultimo, l’utilissimo locale carrabile dalla via retrostante funge da garage con accesso diretto al cortile e quindi alla abitazione.

La facciata si presenta in buone condizioni, l’interno va interamente ristrutturato.

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